“建面”第二居所怎么选？总价270万起就能买叠拼，深度改善这些盘可挑！
来源：乐居买房 2022-09-15 18:07:40
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乐居买房讯房地产逐渐从增量到存量改变，改善需求逐渐释放，不少二次换房，寻求第二居所的住房需求也越来越多。而在这个阶段，对于初次置业的投资属性可能越来越小，追寻居住本质，对产品要求也越来越高。在这些条件下，或许近郊，乃至三圈层不少深改产品就值得入手了！
比如近期推新的龙湖舜山府目前在售叠拼和独栋房源，叠拼建面约165-212㎡，总价约270万/套起，均价12426-18341元/平米，叠拼预计2023年9月交付。独栋在售416-624㎡户型，总价约900万/套起。
项目占地约220亩，容积率仅1.09，包括庄园级独院和叠墅。整盘主要以退台式设计为主，层层递退，最高约26m高差台地让户均视野开阔。约78亩独院容积率更是低至约0.6，仅53席，户均占地面积达到约1.2亩，尺度感和独享性拉满。
同样地处新津的万科君悦云台也是此类低密墅居产品，目前在售建面约294-355㎡联排，总价400万-600万/套；另外还有独栋建面约719-743㎡，总价1300-1500万/套。项目后期加推叠拼产品，预计总价200万-300万/套。
这些墅居产品不仅产品相对稀缺，价格相对主城也有一定优势。
如郫都区的北京建工花汀集，总占地约342亩，是北京建工地产布局西南、落子成都的代表性项目，其联排单件也仅约1.4万左右，高层洋房甚至7000多的单件即可入手。
这些第二居所产品独特，地段虽不繁华，但配套基础不差，具备的低密优势，价格门槛都值得关注。
好了，关于第二居所怎么选？总价270万起就能买叠拼，深度改善这些盘可挑！就讲到这。
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