“建面”拿证速递 | “金九”首批销许！天津13盘拿证，小站纯新盘明日首开！

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乐居买房讯9月7日，据天津市住建委公示2022年第三十二批商品房销售许可的公告，项目销许总计13个，总供应量达约28.5万㎡。

此次下发销许在市区、环城及远郊项目均有涉及，主要以环城项目为主，市区住宅项目为3盘拿证，分布在河北区一盘，以及红桥区两盘；环城住宅项目分布在西青、北辰区各一盘，津南区三盘，东丽区两盘；远郊住宅项目共3个，其中静海、武清、宝坻区各一盘。

在此批次销许中，环城拿证销售面积最多，供应量达约16.16万方，拿证供应量最高的为东丽区，供应量达约9.3万方，其次为津南区，供应量达约5.53万方。另外，此次津南区小站纯新盘，通新润府新盘首次拿证，预计明日开盘。

本次市区获证项目为河北区中海十里观澜、红桥区中海云麓公馆和仁恒星源世纪3盘。

中海十里观澜

参考均价约28500-36500元/㎡

中海十里观澜本次获证楼座为津运雅苑1、2号楼和津运文苑8号楼，项目位于河北区天泰路与富运道交口，紧邻北运河，在售高层、小高和洋房，户型建面约86~143㎡。

中海云麓公馆

参考均价约45000元/㎡

中海云麓公馆本次获证楼座为10-13号楼，项目坐落于天津城市的核心——老城厢，市区改善首选，目前在售楼座为1#、2#、4-7#，户型建面约96、123、143㎡。

仁恒星源世纪

参考均价约32000元/㎡起

仁恒星源世纪本次获证楼座为9号楼，项目位于红桥区勤俭道与纪念馆路交口-子牙河畔红桥公园旁，由仁恒打造，当前高层和洋房在售，主推建面约110~140㎡户型。

环城获证项目为西青区保利和光尘樾、东丽区远洋寛阅时光、津南区首创禧悦，通新润府，龙湖樘樾和北辰区金地中骏和悦府6盘

保利和光尘樾

参考均价约21500元/㎡

保利和光尘樾本次获证楼座为8号楼，项目位于宾水西，央企保利打造，出门即是地铁3号线，九年一贯制小外年底开建，当前主推76、87、99、113、127㎡户型。

远洋寛阅时光

参考均价约20000元/㎡

远洋寛阅时光本次获证楼座为3-6、8、9、12、13、15、17、19、20、21号楼，项目位于卫国道旁，全洋房社区，容积率仅1.7，产品方面打造宽厅+全景落地窗设计，版块内改善首选，主推户型建面约80-120㎡。

首创禧悦

参考均价约16000元/㎡

首创禧悦本次获证楼座为1号楼和8号楼，项目位于辛庄，产品以小高，洋房产品为主，紧邻永旺梦乐城，性价比首选，在售户型为高层80㎡、83㎡、109㎡户型和洋房115㎡、127㎡户型。

通新润府

参考均价约7688-9688元/㎡

通新润府本次获证楼座为42、44、45、47号楼，项目为津南小站纯新盘，据悉将于明日首开，预计开盘洋房42#和48#、小高47#和高层44#，高层主推建筑面积约为98㎡和115㎡户型，小高层主推92㎡和113㎡户型，洋房主推124㎡户型。

龙湖樘樾

参考均价约19500元/㎡

龙湖樘樾本次获证楼座为10号楼，项目位于海河教育园区，是龙湖继天宸原著、天璞之后，龙湖在海教园打造第三盘，为纯洋房社区，规划户型79-106㎡。

金地中骏和悦府

参考均价约16000元/㎡

金地中骏和悦府本次获证楼座为1号楼，项目位于瑞景板块，由金地和中骏打造，规划建面约80-119㎡精装电梯洋房，项目临近外环线和快速路，可以快速通达天津任何区域。

远郊获证项目为武清区碧桂园云河上院、静海区香醍名邸和宝坻区新城玺樾潮鸣3盘

碧桂园云河上院

参考均价约8500元/㎡

碧桂园云河上院本次获证楼座为1号楼，项目位于武清区南东线与龙凤新河交口东侧，总建面约16.9万㎡，规划住宅约1555套，由20栋130-165㎡4层叠拼组成，叠拼分为上叠与下叠，1-2层为上叠，3-4层为上叠拼。

香醍名邸

参考总价约210万元/套起

香醍名邸本次获证楼座为6、7号楼，项目位于团泊新城，总规划楼栋数为300栋，容积率1.19，在售户型建面约191~215㎡。

新城玺樾潮鸣

参考均价约12500-15500元/㎡

新城玺樾潮鸣本次获证楼座为20、26号楼，项目位于宝坻区潮白河公园东侧，由新城打造，在售户型建面约95~168㎡。

本次获证项目当前在售产品涵盖小高层、高层、洋房、别墅等多种物业类型可供选择！

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