“地块”晋安三远片区250.4亩地块规划出炉，将亮相下轮土拍！
来源：乐居买房 2022-09-06 15:07:33
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近日，福州市自然资源和规划局官网对“福州市晋安区350111-LP-J、L管理单元J-5、L-1、L-5地块控规”进行公布。
地块位于福州市晋安区远洋路以北、福光南路以东、福马路以南、磨洋河以西，即三远片区。目前，控规已经法定程序获得福州市人民政府批复。
J-5地块用地面积约8.3公顷（约125亩），用地性质为商住综合用地，容积率不超过3.3，建筑限高100米；L-5地块用地面积约7.0公顷（约105亩），用地性质为二类居住用地，地块容积率不超过2.9，建筑限高100米；L-1地块用地面积约1.36公顷（约20.4亩），用地性质为公园绿地。
早些时候，福州招商集团经福州市自然资源和规划局授权，推介了福州主城区范围一批即将公开出让的国有建设用地使用权，其中就包括了三远片区A1、A2、A3地块。详见：最大面积超125亩，福州主城区拟出让14幅宗地，设计效果图曝光！
根据地块推介信息显示，A3地块对应本次控规中公布的J-5地块，A1地块则对应L-5地块西侧，两幅地块未来将用于建设安置型商品房；A2地块则对应L-5地块东侧，未来将作为商品房用地，依托光明港良好的景观资源，鼓励建设户型144平方米以上的立体生态住宅。
三远片区位于晋安区东二环板块，是福州市近期启动的连片旧屋区改造重点项目。片区交通配套成熟，地处福马路、远洋路沿线，西南侧是地铁2号线站点“上洋站”，福州新一轮的轨道交通线网规划“地铁8号线”从片区内部穿过，设置有站点“三远站“，区位条件较好。
本项目南侧是光明港及光明港公园，具有良好的面河景观，周边生活配套设施成熟，兼具宜家商业综合体、格致中学、鼓山苑小学等设施，是福州近期重点打造的新城区。
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