“地块”10栋住宅820户，庐阳区庐源上城拿地1年后规划公示
来源：乐居买房 2022-09-01 14:07:49
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乐居买房讯 同同 9月1日，庐阳区庐源上城（祥源LY202106号地块）规划出炉，此时距离该项目拿地时间已经过去近1年时间，项目住宅毛坯限价22082元/㎡。
项目分为A、B、C、D4个地块，其中B地块为住宅区，共规划10栋住宅820户（包含租赁住户174户）。A地块为商业办公用地，C地块为代建36班制中小学、D地块为12班幼儿园规划同步公示。
祥源LY202106号地块目前已经动工，根据工地大门门头的信息可知，该项目的备案名为：庐源上城。
2021年9月17日，祥源以单价1648万元/亩竞得庐阳区LY202106号地块，总价133285.2万元，住宅楼面价12359.94元/㎡，溢价率3%。
庐阳区LY202106号地块位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，147.5亩，规划用途为居住（68.6亩）、商业、中小学、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1600万元/亩，竞买保证金3亿元，居住最高限价1745万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价22082元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。
竞得人须同步修建一所36班小学和一所12班幼儿园，同时修建出让地块外的广场。
地块毗邻安徽中澳科技职业学院，2公里内范围内有一所四里河小学。
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