“建面”拿证速递 | 8月最后一批新发销许 市区新盘拿证 总供应约11.3万方
来源：乐居买房 2022-08-31 14:07:36
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乐居买房讯8月29日，据天津市住建委公示2022年第三十一批商品房销售许可的公告，项目销许总计13个，此次拿证均为在售商品住宅项目，总供应量达约11.35万㎡。
此次下发销许在市区、环城及远郊项目均有涉及，主要以市区项目为主，分布在南开两盘，和平、河东、红桥均涉及一盘；环城住宅项目较少仅3盘拿证，分布在西青、津南、东丽区各一盘；远郊住宅项目共4个，其中静海和宝坻各一盘，武清区两盘。
在此批次销许中，市区拿证销售面积最多，供应量达约7.84万方，拿证供应量最高的为红桥区，供应量达约4.68万方，其次为河东区，仅格调榴园一盘供应量达约1.32万方。另外，此次绿城·凤起悦鸣新盘首次拿证，公开均价6.5万元/平米，预计开盘在即。
中海和平之门，领证楼座为和海文苑配建5，在售户型建面约52~106㎡，价格约75000元/㎡，中海和平之门位于天津市和平区和平路与多伦道交口。
铂悦融御，领证楼座为铂融苑5号楼，户型主推建面约108~143㎡户型，在售均价约58500元/平米。铂悦融御是旭辉继铂悦公望后，为天津再一次塑造的铂悦著作。对望庄王府，建面约110㎡三居天幕洋房即将重磅首发，约3.9mIMAX全景落地窗，LDKG一体化设计，全屋德系精装。
绿城·凤起悦鸣，领证楼座为凤鸣园1号楼，绿城·凤起悦鸣作为绿城第10座凤起系产品，凤起悦鸣择址天津老城厢华贵源址，承载天津延绵至今的历史底蕴，特邀HWCD、Line+等国际设计团队，以当代的手法，缔造传统之上的未来作品，打造城市中心高端生活样板，重构属于天津的摩登质感。建面约150-215㎡精装大宅。此次拿证，为绿城新盘凤起悦鸣的第一次拿证，公开均价为6.5万元/平米，预计即将开盘。
格调榴园，领证楼座为格调榴园17号楼，户型主推建面约90~151㎡的户型，在售均价约27000-33000元/平米。格调榴园位于河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧，开发商为天津天潇房地产开发有限公司，总规划户数为2611户，总规划楼栋数为28栋，绿化率40%，容积率2.4，车位配比为1:1，最终交房时以毛坯、装修交付。
红桥九和府，领证楼座为孟春里4、12-15、16号楼，户型主推建面约93~137㎡户型，该楼盘位于天津市红桥区双环路与佳宁道交口西北侧，开发商为天津豪达房地产开发有限公司，总规划户数为1618户，总规划楼栋数为18栋，绿化率32%，物业公司为永升物业，车位配比为1:1，车位数1618个，最终交房时以毛坯交付。
万达水西台，领证楼座为翠轩苑9、10号楼，户型主推建面约90㎡、105㎡、135㎡户型，在售均价约39000元/平米。万达水西台10#准现洋房，盛大开盘约108㎡阔景三房实景呈现席位抢手，一城争藏。万达水西台项目坐落南运河畔卓越的地理位置、齐全的配套设施、丰富的生态本底、适宜的建筑体，为打造高品质项目提供了先天的资源优势。
爱情缤纷里，领证楼座为自在凤栖园11、12、13、14、15号楼，户型主推建面约96~140㎡户型，在售均价约19000元/平米。该楼盘位于天津市西青区学府东路与宾水西道交汇处（地铁3号线高新区站旁），总规划户数为1874户，总规划楼栋数为25栋，绿化率40%，车位配比为1:1.2，车位数2392个，最终交房时以毛坯交付。
东亚新华国樾华府，领证楼座为悦秀园配建一，目前东亚新华国樾华府项目待售中，预计推出户型建面约79~132㎡房源，目前售价待定。东亚·国樾华府由17载京派房企东亚新华匠心巨著。项目雄踞津南咸水沽核芯地脉之上，总建面约13.4万平方米，超高绿化率40%，由14栋洋房组成。社区五重归家礼序、四大全龄空间，新中式奢雅建筑风格，营造令人向往的纯洋房住区生活。
金融街听湖小镇，领证楼座为融熙景苑13、14号楼，户型主推在售洋房主力户型82、115、136㎡，均价11000元/㎡；联排总价约180-470万/套，主力户型131、161、195、251㎡，项目在售楼座为1#、2#、3#、5#、12#、13#、17#、27#。
金融街听湖小镇位于东丽区东丽湖板块，项目整体规划建筑面积约57万平米，平均容积率约0.9，绿化率可达40%以上，未来这里将建成集多期规划住区、全龄教育、配套商业于一体的低密住区大盘。
静海万达御府世家，领证楼座为御府北苑5号楼，户型主推建面约90~139㎡户型，在售均价约15000元/平米。静海万达御府世家位于津文路与旭华道交汇处，北苑3#、4#、6#、9#、12#、13#、15-17#、25#、27-29#、31#在售，户型建面约90㎡、105㎡、115㎡、120㎡、139㎡；整体均价14000元/㎡，北苑预计2023年8月30日交房，南苑预计2023年7月30日交房。南苑6-9#少量房源在售，户型建面约120㎡、139㎡。
保利朗阅，领证楼座为悦琴苑1、8号楼，户型主推建面约82~129㎡户型，在售均价约17200元/平米。项目总建面10.7万方，容积率1.6，住宅产品共计21栋楼，1020户。产品规划为9-11F小高层及18F中高层产品。户型面积为81㎡2居1卫；89㎡、105㎡紧凑三居；115㎡功能三居；128㎡品质三居。三室户型均为南向三面宽设计，且赠送景观飘窗，极尽人体工学设计，保证业主居住舒适度及功能性。
新城悦隽学府，领证楼座为悦雅花园3号楼，户型主推建面约84-97㎡户型2-3室，在售均价约13000元/平米。悦隽学府是新城在武清下朱庄南湖板块，继湖畔风华之后又一力作。整体建筑风格采用经典大都会风格设计，总占地面积19485㎡，建筑面积41727.5㎡。
城投华润理想之城，领证楼座为润煦园配建三底商5-9、5-7，户型主推建面约87-113㎡户型，在售均价约9000元/平米。项目一期润悦园27栋， 6-11层到顶，共820户，占地面积4.1万㎡，建筑面积7.4万㎡，容积率1.8。二期润熙园7栋，6-11层到顶，共186户，占地面积1.1万㎡，建筑面积1.8万㎡，容积率1.6。三期润煦园15栋，9-11层到顶，共438户，占地面积2.5万㎡，建筑面积4.0万㎡，容积率1.6。
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