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“建面”拿证速递 | 8月最后一批新发销许 市区新盘拿证 总供应约11.3万方

来源:乐居买房   2022-08-31 14:07:36

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乐居买房讯8月29日,据天津市住建委公示2022年第三十一批商品房销售许可的公告,项目销许总计13个,此次拿证均为在售商品住宅项目,总供应量达约11.35万㎡。

此次下发销许在市区、环城及远郊项目均有涉及,主要以市区项目为主,分布在南开两盘,和平、河东、红桥均涉及一盘;环城住宅项目较少仅3盘拿证,分布在西青、津南、东丽区各一盘;远郊住宅项目共4个,其中静海和宝坻各一盘,武清区两盘。

在此批次销许中,市区拿证销售面积最多,供应量达约7.84万方,拿证供应量最高的为红桥区,供应量达约4.68万方,其次为河东区,仅格调榴园一盘供应量达约1.32万方。另外,此次绿城·凤起悦鸣新盘首次拿证,公开均价6.5万元/平米,预计开盘在即。

中海和平之门,领证楼座为和海文苑配建5,在售户型建面约52~106㎡,价格约75000元/㎡,中海和平之门位于天津市和平区和平路与多伦道交口。

铂悦融御,领证楼座为铂融苑5号楼,户型主推建面约108~143㎡户型,在售均价约58500元/平米。铂悦融御是旭辉继铂悦公望后,为天津再一次塑造的铂悦著作。对望庄王府,建面约110㎡三居天幕洋房即将重磅首发,约3.9mIMAX全景落地窗,LDKG一体化设计,全屋德系精装。

绿城·凤起悦鸣,领证楼座为凤鸣园1号楼,绿城·凤起悦鸣作为绿城第10座凤起系产品,凤起悦鸣择址天津老城厢华贵源址,承载天津延绵至今的历史底蕴,特邀HWCD、Line+等国际设计团队,以当代的手法,缔造传统之上的未来作品,打造城市中心高端生活样板,重构属于天津的摩登质感。建面约150-215㎡精装大宅。此次拿证,为绿城新盘凤起悦鸣的第一次拿证,公开均价为6.5万元/平米,预计即将开盘。

格调榴园,领证楼座为格调榴园17号楼,户型主推建面约90~151㎡的户型,在售均价约27000-33000元/平米。格调榴园位于河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧,开发商为天津天潇房地产开发有限公司,总规划户数为2611户,总规划楼栋数为28栋,绿化率40%,容积率2.4,车位配比为1:1,最终交房时以毛坯、装修交付。

红桥九和府,领证楼座为孟春里4、12-15、16号楼,户型主推建面约93~137㎡户型,该楼盘位于天津市红桥区双环路与佳宁道交口西北侧,开发商为天津豪达房地产开发有限公司,总规划户数为1618户,总规划楼栋数为18栋,绿化率32%,物业公司为永升物业,车位配比为1:1,车位数1618个,最终交房时以毛坯交付。

万达水西台,领证楼座为翠轩苑9、10号楼,户型主推建面约90㎡、105㎡、135㎡户型,在售均价约39000元/平米。万达水西台10#准现洋房,盛大开盘约108㎡阔景三房实景呈现席位抢手,一城争藏。万达水西台项目坐落南运河畔卓越的地理位置、齐全的配套设施、丰富的生态本底、适宜的建筑体,为打造高品质项目提供了先天的资源优势。

爱情缤纷里,领证楼座为自在凤栖园11、12、13、14、15号楼,户型主推建面约96~140㎡户型,在售均价约19000元/平米。该楼盘位于天津市西青区学府东路与宾水西道交汇处(地铁3号线高新区站旁),总规划户数为1874户,总规划楼栋数为25栋,绿化率40%,车位配比为1:1.2,车位数2392个,最终交房时以毛坯交付。

东亚新华国樾华府,领证楼座为悦秀园配建一,目前东亚新华国樾华府项目待售中,预计推出户型建面约79~132㎡房源,目前售价待定。东亚·国樾华府由17载京派房企东亚新华匠心巨著。项目雄踞津南咸水沽核芯地脉之上,总建面约13.4万平方米,超高绿化率40%,由14栋洋房组成。社区五重归家礼序、四大全龄空间,新中式奢雅建筑风格,营造令人向往的纯洋房住区生活。

金融街听湖小镇,领证楼座为融熙景苑13、14号楼,户型主推在售洋房主力户型82、115、136㎡,均价11000元/㎡;联排总价约180-470万/套,主力户型131、161、195、251㎡,项目在售楼座为1#、2#、3#、5#、12#、13#、17#、27#。

金融街听湖小镇位于东丽区东丽湖板块,项目整体规划建筑面积约57万平米,平均容积率约0.9,绿化率可达40%以上,未来这里将建成集多期规划住区、全龄教育、配套商业于一体的低密住区大盘。

静海万达御府世家,领证楼座为御府北苑5号楼,户型主推建面约90~139㎡户型,在售均价约15000元/平米。静海万达御府世家位于津文路与旭华道交汇处,北苑3#、4#、6#、9#、12#、13#、15-17#、25#、27-29#、31#在售,户型建面约90㎡、105㎡、115㎡、120㎡、139㎡;整体均价14000元/㎡,北苑预计2023年8月30日交房,南苑预计2023年7月30日交房。南苑6-9#少量房源在售,户型建面约120㎡、139㎡。

保利朗阅,领证楼座为悦琴苑1、8号楼,户型主推建面约82~129㎡户型,在售均价约17200元/平米。项目总建面10.7万方,容积率1.6,住宅产品共计21栋楼,1020户。产品规划为9-11F小高层及18F中高层产品。户型面积为81㎡2居1卫;89㎡、105㎡紧凑三居;115㎡功能三居;128㎡品质三居。三室户型均为南向三面宽设计,且赠送景观飘窗,极尽人体工学设计,保证业主居住舒适度及功能性。

新城悦隽学府,领证楼座为悦雅花园3号楼,户型主推建面约84-97㎡户型2-3室,在售均价约13000元/平米。悦隽学府是新城在武清下朱庄南湖板块,继湖畔风华之后又一力作。整体建筑风格采用经典大都会风格设计,总占地面积19485㎡,建筑面积41727.5㎡。

城投华润理想之城,领证楼座为润煦园配建三底商5-9、5-7,户型主推建面约87-113㎡户型,在售均价约9000元/平米。项目一期润悦园27栋, 6-11层到顶,共820户,占地面积4.1万㎡,建筑面积7.4万㎡,容积率1.8。二期润熙园7栋,6-11层到顶,共186户,占地面积1.1万㎡,建筑面积1.8万㎡,容积率1.6。三期润煦园15栋,9-11层到顶,共438户,占地面积2.5万㎡,建筑面积4.0万㎡,容积率1.6。

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