“厦门”土拍快讯 | 45313元/㎡! 中海以43.5亿竞得思明石村2022P15地块
来源：乐居买房 2022-08-31 10:07:54
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乐居买房讯 刚刚，思明泥窑石村2022P15地块出让，现场有建发、国贸、联发、中海、华润参与竞拍，最终，中海以43.5亿夺得，成交楼面价45313元/㎡，溢价率0.46%。
8月31日，厦门出让6宗宅地，总用地面积37.58公顷，总计价建筑面积109.61万平，总起拍价206.5亿，最高起拍楼面价4.5万/㎡，最低起拍楼面价9000元/㎡。拍卖时间：上午9：30：拍卖岛内2幅+翔安1幅，共3幅地块;上午11：00(岛内+翔安拍卖结束后)：拍卖同安3幅。
泥窑石村2022P15
地块位置：思明区03-06编制单元前埔西路与蔡岭路交叉口东北侧
占地面积：25548㎡
计价建筑面积：9.6万㎡
容积率：3.87
定配建：5850㎡
起拍楼面价：4.5万/㎡
起拍总价：43.3亿元
竞价上限价格：48.5亿元
住宅户数：780户以下
限价：住宅销售限价7.3万元/㎡，车位60万/个
2022P15地块位于厦门岛内东部城区繁华地段，前埔西路与蔡岭路交叉口东北侧，地处岛内大提升十大片区之一的开元创新社区。
交通：拥有吕岭路、云顶中路、前埔路、洪莲路等多条城市干道，距北部地铁2号线岭兜站仅200米，南部的brt前埔枢纽站约1000米，公共交通出行十分便捷。
教育：开元创新社区内规划有厦门外国语学校附属小学洪文校区、厦门外国语学校附属小学(万景校区)等学校、厦门一中思明分校等优质学校。
商业：与宝龙一城仅一街之隔，加州商业广场、瑞景商业广场、东百蔡塘广场、古地石航空广场等综合性购物广场聚集在地块2公里范围内。
休闲：拥有忠仑公园、前埔健身公园、厦门市口腔医院、前埔医院、湖边水库等生活配套，居住氛围浓厚。
(配套内容来源：读地)
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