深圳7月8条线路199座地铁站周边小区二手房均价一览表
来源：网络整理 2022-08-29 10:03:08
截止目前，深圳7月的二手成交均价为47279元/㎡，
环比上月上涨1.39%，同比去年同期上涨4.57%！
深圳楼市最近三个月，每个月均价往上挪个1000元，看似不痛不痒，几个月积累下来，也是一笔可观的增幅！
如题，本月深圳的最高价大部分站点有不同的跌幅，而低价站点有逐渐逆袭的趋势！
小胖为您精心整理出7月份深圳8条线路199座地铁站周边小区二手房均价一览表红树湾南站附近公交红树湾南站附近公交，看看您心仪的那站地铁房价现在到底多少钱！
均价最高地铁站：购物公园站（89657元/㎡）
均价最低地铁站：后瑞站（41222元/㎡）
车公庙站连续几个月的榜首被购物公园站拿下，车公庙站这个月均价下跌了近2万。1号线这个月高价有下跌，低价有上涨，总体还是在上涨的啊。
均价最高地铁站：湾厦站（113572元/㎡）
均价最低地铁站：新秀站（46150元/㎡）
2号蛇口线，本月依然发挥稳定，有6个站点均价超过10万。
均价最高地铁站：莲花村站（94863元/㎡）
均价最低地铁站：塘坑站（35414元/㎡）
4、5万的均价区域，现在也在慢慢往上涨了，各位看官有需要的可以下手了。
均价最高地铁站：市民中心站/少年宫站（84473元/㎡）
均价最低地铁站：龙华站（43571元/㎡）
均价最高出现了两个站点，并驾齐驱。低价也有一定的涨幅。
均价最高地铁站：临海站（83943元/㎡）
均价最低地铁站：长龙站（31484元/㎡）
5号线最高价虽然易主，但是只看价格的话，跟上月基本持平。
均价最高地铁站：安托山站（95878元/㎡）
均价最低地铁站：茶光站（55723元/㎡）
7号线这个月高价回稳、低价上升。
均价最高地铁站：红树湾南站（114238元/㎡）
均价最低地铁站：人民南站（49470元/㎡）
9号线最低价上浮了12000元，这速度挡不住。
均价最高地铁站：红树湾南站（114238元/㎡）
均价最低地铁站：松岗站（37271元/㎡）
11号线福田到宝安，有3站都能换乘“土豪”2号线，房价较高；11号线后半段沿线房产集中在福永和松岗，价格低位，可迅速占位。
看了这么多地铁二手房价格，您中意的地铁站是不是降价了？或是您觉得哪一处的房子更好？相信这些问题您都可以从图中解答。
不妨再来看看，小胖汇总的几处最高和最低地铁站的房价：
单价10万以上：
香蜜站（103402元/㎡）
红树湾站（104957元/㎡）
科苑站（101364元/㎡）
湾厦站（113572元/㎡）
蛇口港站（108960元/㎡）
赤湾站（108960元/㎡）
红树湾南站（114238元/㎡）
总共7个地铁站，比上个月减少3个。而且本月的高价位大部分都有不同幅度下跌。
单价4万以下：
丹竹头站（39253元/㎡）
六约站（39259元/㎡）
塘坑站（35414元/㎡）
龙城广场站（37765元/㎡）
南联站（35627元/㎡）
双龙站（35432元/㎡）
松岗站（37271元/㎡）
沙井站（39008元/㎡）
上水径站（36510元/㎡）
长龙站（31484元/㎡）
总共10个地铁站，比上个月减少2个。而且本月的低价位大部分都有不同幅度上升。
罗湖又将开新口岸！地铁2号线直达！以后去香港更方便啦～
目前深圳已经有罗湖、福田、深圳湾、皇岗、沙头角、文锦渡6个口岸，但是去香港，大家还是习惯走福田和罗湖，每逢节假日人那个多哦。大把时间都是花在排队上了！
但是现在好啦，罗湖旁边准备要开莲塘口岸啦！到时候分流一下，就不会辣么挤啦。
口岸一旦开通，从香港新界东的粉岭公路到达口岸只需9分钟，比港铁都要快！
莲塘口岸来头可不小
01
这个新口岸是继“广深港高铁”和“港珠澳大桥”后又一个深港基建工程，总投资15.45个亿，占地面积约17.4万平方米，大概有25个足球场辣么大！
02
最屌炸的是，深方旅检大楼一共7层， 地下两层地上五层，地下两层是车库、公交车始发站和出租车接驳。旅客通关节点设置在出入境大厅的中部，出入境旅客通过跨越深圳河的人行天桥与港方旅检大楼相应楼层直接接驳。
大楼内设置了一组自动扶梯，一部公共楼梯，及两台垂直电梯。大家可坐电梯直接抵达地下一层，公交接驳区，出租车上落客区，或公共停车库。也就是说以后小伙伴们可以自驾直抵旅检大楼下，再登上客检大堂过境，方便多了！
03
旅客出入境查验通道有23条，包括9条人工通道和14条自助通道。小汽车出入境查验通道2条，大客车出入境查验通道1条，货车出入境查验通道6条。
之后，地铁2号线将由新秀站延长至莲塘口岸站与莲塘口岸连接。在香港，则会修建口岸连接公路，直接连入粉岭、上水市中心！
04
莲塘口岸将接驳深惠高速公路、深汕高速公路等多条高速公路，直达汕头、汕尾、潮州、揭阳等地。
现在从香港前往深圳东部或广东东部，需使用文锦渡和沙头角口岸，所有跨境交通必须先取道上水和粉岭市中心，才能接上高速公路，所以香港北区的交通早已不堪重负，沙头角和文锦渡口岸眼看也要饱和。
但莲塘口岸一出，位于沙头角和文锦渡口岸中间，刚好起到分流的作用！
据说2018年可以建成哦！目前的莲塘口岸长这样：
到时候检旅大楼就是这样高大上！！深港旅检大楼外形一致，通过四座车行桥及一座人行桥相连接，外观光看上去就是一栋建筑物，一个8字。
人家有个洋气的名字叫“光影流岸”，设计理念就来自横跨大楼中间的那条河，意思就是香港和深圳连在一起，以后走在大楼里，可以感受流动的光影效果哦。
倾情剧透，赶紧戳视频！
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深圳地铁9号线西延线进入主体结构建设
[摘要]昨日，记者在深圳地铁9号线西延线粤海站施工现场看到，虽说烈日炎炎，但整个施工现场一派繁忙的景象。
据了解，该区间周边高楼林立，地质条件复杂，施工难度较大。为了保障施工进度质量和安全，建设单位研究识别施工风险点，提前编制针对性施工方案，邀请专家评审论证后再实施，为区间隧道顺利推进保驾护航。
据悉，9号线西延线已全面进入主体结构建设。目前9号线西延线盾构机已按计划进行施工，施工一线工人加班加点，预计今年年底全线隧道将会贯通，将比原计划提前两个月。
据了解，这是一部看透中国30年城市地铁演变史的动画！（研究城市、房产投资必须收藏！）
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