年轻人贷款买房很有必要吗？专家：很是忽悠人
来源：网络整理 2022-08-28 13:05:00
从2021年下半年开始，国内房价出现了明显的调整趋势。但是，各城市的房价还是处于历史高位。像北上深等一线城市房价达到6-7万/平米，杭州、武汉等二线城市房价达到2-3万/平米，就算是三四线城市房价也要1万多/平米。
面对当前的高房价，不少年轻人为了结婚要买房，只好掏光父母所有的积蓄，再欠下几十年的房贷贷款买房吗，才勉强圆上住房梦。对此，一些专家则表示，年轻人选择在城里贷款买房很有必要，主要有以下几个理由：
一方面，年轻人如果不贷款买房，就会失去拼搏和奋斗的动力。只有买了房子后，才会积极进取，事业才能获得成功。另一方面，虽然年轻人贷款买房的压力比较大，但是国内物价和工资收入一直都在涨。再过十几年，随着物价和工资的上涨，现在这点还贷压力也根本算不得什么，咬咬牙就过去了。
实·际上，上述专家的观点并不靠谱，还很是忽悠人。如果专家的话是放在20多年前，国内房价刚刚开始上涨的时候，那还是有点道理的。不过，现在这类观点就很不合适了。此外，在掏光了父母所有积蓄在城里贷款买房之后，不少年轻人却后悔了。那么，他们为什么会后悔呢？笔者在经过详细了解之后，弄清了背后主要有3个原因：
第一，房贷的月供压力太大。从表面上看，年轻人掏光了父母积蓄，在城里买了房子，但每个月的房贷还是要还的，而在目前高房价的背景之下，每个月的房贷支出都在4-5000元以上，这让很多年轻人感到贷款买房之后，生活质量大幅下降，更可怕的是，这样的情况还将持续几十年，而且期间还不敢失业、生病、创业，甚至连孩子都不敢多生。这辈子就是为了一套房子在替银行打工。
第二，年轻人在掏光了父母积蓄之后，每个月收入的很大一部分，还要偿还银行的房贷，这样一来不仅自己家里没有什么存款，就连父母那边的积蓄也被掏光。将来父母要养老、看病就没有钱了，这实在是对不起年迈的父母。
同时，年轻人一旦遇到失业、疫情、疾病等突发事件，就只能是听天由命了。这还不如选择租房子居住，或者与父母挤在一起生活的压力会更轻一些了，至少手里面还有一些积蓄，可以从容应对各种人生的突发事件。
第三，不少城市的房价都在下跌，前两年购房家庭都面临房子贬值的问题。国家统计局发布7月份70大中城市商品住宅销售价格指数，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。
此外，我国26个省会城市中有13个省会城市房价低于2年前同期水平，有10个省会城市低于3年前同期水平贷款买房吗，可见房子价格下跌幅度也是非常大。面对各地房价都在下跌，很多年轻购房者觉得自己血汗钱打了水漂，都后悔之前的购房行为了。
近些年来，很多年轻人都掏光父母所有积蓄在城里买房置业，现在不少人都感到后悔了。后悔的主要原因是每个月偿还房贷的压力太大了，生活质量大幅下降，还不如租房居住压力轻一些。同时，年轻人掏光了父母积蓄之后，万一碰到一些失业、疾病等突发事件，就只能听天由命了。而且，父母准备养老的钱都没了着落。更让人揪心的是，现在很多地方的房价都在下跌，年轻人觉得自己的血汗钱都被蒸发掉了。
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