2022真的房产税落地后的好处是什么？（深度好文）
来源：网络整理 2022-08-21 11:02:25
随着一月份过半，2022真的已经来，人们都说新年新气象，而今年一开年，房地产市场就给大家一个大礼，那就是我国贵到离谱的房价终于迎来了降价趋势。而之前在网络上引起不小争议的房产税也会在今年正式落地实施。有了房产的加持，再加上我国现在对于房地产行业的宏观调控，房价在今年必然会引来大规模下降的趋势。
其实在网络上闹的沸沸扬扬的房产税其实已经预热了不短的时间了，而不少现在很多买不起房的人，也在期待着房产税的尽快落地。毕竟只有房产税正式开始实施，才能最大限度的增加炒房团的持房成本。
只有让炒房团在炒房一事上无法获得利润，甚至亏本，才能逼着他们把手上的房子低价放出，真正的做到把房价压低，尽量让更多的人能买得起房子。
但这项政策想要真正的落地还需要一定的时间，很多人还以为从政策完善到落地试点尚还需要不少的时间。但就在去年的5月，我国的财政部联合几大部门一起召开了有关房产税的有关会议，正式开始讨论有关房产税的实施和试点问题。其实在我国，房产税的落地也只是时间问题，而房产税落地后的好处也是肉眼可见的，因此很多的专家都认为房产税越早落地越好。
而现在以此房产税在上海等经济发达城市的试行情况，推行到二线、三线城市，也并不是问题。当试点的范围不断的扩大，那么推广至全国只是时间问题。但是一个政策想要真正的我落实下来，还需要不断的磨合和完善。因为只有一个成熟的政策，才能真正的让人民谋到福祉。当然，只要房产税能够正是落地，那么手握多套房的炒房团们，就会面临不小的挑战。
只要不断的增加炒房团的持房成本，让他们的利润空间被极大的缩减，甚至出现亏本的情况，那么炒房团的采访热情自然也就会褪去，房地产市场的价格自然也会慢慢的降低到一个相对正常的水平。而我国政府现在的种种动向都表明，距离房产税的全国试行已经不远了。
虽然房产税在网络上的讨论声很大，但其实终归是支持的人占大多数。毕竟房产税的实施对于一个普通人来说，并不会造成任何的影响，反而能帮助国家会好的对房价进行宏观调控。房价关乎民生，不管穷富，中国人总之是希望买房的。
因此房价的高低会影响到每一个人的生活第二套房契税新政策2016，也会影响到每一个人的生活质量。但少数反对的人，就是手上囤了不少房子，以待涨价，倒手卖出的采访团。虽然我国明确表示过，住房不能炒，但炒房团仍然因为利益的诱惑，不愿放过住房。因此房产税的实施就能极大的打消这些人的炒饭热情，让住房市场重归平静。
这两年来，其实随着我国经济的发展和个人生活水平的提高，很多年轻人开始大规模的涌向经济相对发达的城市。而那些经济相对落后的城市，就有很多的房子被空置了下来。
这就形成了，需要房子的人买不到房，或者买不起房，但有人买了房却又不住。这样的现状放在任意行业都会造成行业畸形，也会让行业发展陷入恶性循环。但房地产行情又是和民生息息相关的，因此国家就一定要对此进行整治和调控。这也是这两年我国对房产市场频频出手的主要原因。
而现在房产税的初步政策也显示第二套房契税新政策2016，房产税的征收会首先去掉人均面积，再进行征收，而目前定下的标准是40平米每人。也就说，一个普通的三口之家，购买120平米左右的房子，是完全不需要交税的。但是若是名下拥有多套房产，那么就要按照房产税的政策来对名下的其余房产进行房产税的征收。
这就意味着，名下的房产数量越多，那么就要缴纳更多的税收，这样就会大幅度的增加炒房团的成本。这样一来，再加上现在的房价也在不断的下降，这就会让炒房团的人面临亏本。这也会进一步的逼着他们手中的房子拿出来进行售卖，甚至低价抛售，也不能让房子卖不出去。
结语
这样一来，炒房团也会因为无利可图而退出房地产市场，让房价不断的降低到正常水准，这对于每一个渴望买房的人来说都是一件很好的事情。与此同时，这样也能进一步平稳我国的经济发展，保障我们的民生。
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