东尚间城 全市16个恒大系楼盘全面复工纳入市区两协同防控范围

1

湖南日报消息，记者从长沙市相关部门获悉，全市16个恒大系楼盘全面复工，一批存在风险的房地产项目纳入市区两协同防控范围。

8月9日上午，开福区芙蓉北路恒大御景半岛五期项目现场，两台塔吊在不停转动运送材料，施工人员抓紧施工。在停工一年后，今年6月该项目复工。为了推进该项目复工，开福区多次约谈恒大地产长沙公司相关负责人，督促项目履行市场主体责任，通过多种方式筹集资金。“项目复工后，让我们这些按揭买房的业主看到了希望。”业主李先生说。

当天，长沙阳光城尚东湾·凌云府项目施工现场，一派忙碌。建筑施工和工程进度被录制成视频，在小区业主间传播，让业主吃下定心丸。目前，该项目已经全面复工。

阳光城旗下溪山悦项目三期在政府专班工作组进驻后，也于今年7月全面复工。

据悉，长沙市政府于2021年11月成立长沙市房地产风险防控工作专班。坚持依法推进、强化主导推进、压实保障推进，前期重点推进恒大风险项目的处置，进一步压实企业责任，全市16个恒大系楼盘全面复工，竣工交付房屋3170套近40万平方米，其中恒大文旅城项目率先复售。

同时，长沙市将岳麓区正荣滨江紫阙台、岳麓区奥园城市天骄、雨花区阳光城尚东湾等项目，纳入市区协同防控范围。

长沙市住建局相关负责人表示，针对目前市场存在风险的项目，长沙正加大排查力度东尚间城，建立问题清单，按照“以区为主、市区联动、部门协同”原则，压实区县责任，争取将问题早发现早解决。同时，长沙将进一步加强商品房预售资金监管，对项目工程建设款实施重点监管，保证资金“留在项目、留在当地”，优先用于项目建设，保障房地产项目竣工交付。

2

7月份，长沙楼市处于传统淡季，活跃度下滑。进入8月，不少房企纷纷加速了推盘的节奏。

据不完全统计，本月长沙预计将有50余盘入市，其中，有28个纯新盘。值得注意的是，大王山板块将成下半年长沙楼市的热门区域，包括保利、华润、梦想在内的多个房企有新品入市。

从区域来看，岳麓区依然是供应大户，有12个项目推货东尚间城，雨花区10个，望城区和长沙县都是7个，天心区和开福区都是5个，芙蓉区4个。

从产品来看，110至140平方米的住宅成为主流产品，也不乏不少面积超过200平方米的大平层。包含瑞和鹿鸣府即将推出235平方米—538平方米精装修商业大平层，新城观山即将推出220平方米精装修大平层，绿地麓云国际即将推出面积为244平方米非毛坯大平层，嘉臣道即将推出220平方米、260平方米非毛坯住宅。

提醒注意，本次将有28个纯新盘入市，包含中海星樾府、运达滨河广场、中交凤鸣花语园、鑫远融泽府、绿城凤起麓鸣、振业悦江府、保利和光尘樾、城投阅江逸府、长沙泷悦长安、中建钰山湖、华润润樾府、梦想山悦和鸣、金地·峯范等等。

由于整体市场下行、经济不景气、房企暴雷等因素影响，购房者对未来家庭稳定收入的信心受影响，观望情绪较重。进入8月，不排除房企改变营销策略，释放优惠利好政策吸引客户。

最后，从开发商看，本月这一批开盘房企，大多是扛过这几年房企暴雷的幸存者，有一定实力，但为了保险起见，购房者选择开发商时建议多关注其资金情况，多加甄别。

综合湖南日报、三湘都市报等

置业顾问推荐

建发玖州观澜：高铁芯，国企造，12年幼小初配套入读，砂子塘玖洲小学&长沙市一中，约125-213㎡王府中式毛坯，得房率最高可达120%，欢迎咨询。

联系小编

购房咨询、进微信群、看朋友圈

合作、投稿、爆料

请加小编微信（ID：daydayupzour）