一周热点“十四五”期间40个重点城市初步计划新增650万套

一周热点

“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)保障性租赁住房;湖南发布10条举措加快保障性租赁住房发展;截至今天，地产股多股涨停……

焦点关注

住建部：扩大保障性租赁住房供给

1月11日，国新办举行新闻发布会，介绍《“十四五”公共服务规划》(以下简称《规划》)有关情况。

住建部住房保障司负责人潘伟介绍，《规划》明确了住有所居领域的公共服务项目禹洲地产南京分公司，其中基本公共服务包括公租房、棚户区改造、农村危房改造，普惠性非基本公共服务包括保障性租赁住房、共有产权住房、城镇老旧小区改造和住房公积金。下一步，将加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，扩大保障性租赁住房供给。

“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套(间)，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。同时，继续做好公租房保障，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造。

政策须知

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南京：“十四五”末将筹建保障性租赁住房15万套(间)

近日，《南京市发展保障性租赁住房实施办法》正式发布，到“十四五”末，南京市将筹建保障性租赁住房15万套(间)，发放租赁补贴25万人，惠及不少于50万户家庭和个人。

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海南：“十四五”期间全省将建25万套安居房

《海南省住房和城乡建设事业“十四五”规划》近日印发，明确“十四五”期间海南省要建设25万套安居房，新增保障性租赁住房和公共租赁住房保障5万户(含发放住房补贴)，稳步推进棚户区改造，完成城镇老旧小区改造任务21万户。

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山东省住建厅出台指导意见：探索租房者子女就近入学

日前，山东省住房和城乡建设厅网站发布《关于促进和规范长租房市场发展切实保障租房者基本权益的指导意见》，保障租房者基本公共权益。

《意见》提出：探索租房者子女就近入学。各地应认真落实73号文件要求，在统筹考虑城镇化进程、教育资源承载力、学校布局等情况的基础上，按照“积极稳妥、量力而行、分步实施”的原则，积极扩增教育资源供给，健全完善以居住证为主要依据的租房者子女义务教育入学政策，探索创新以户籍迁入时间等要素进行积分排序、阳光分班、统一管理等做法，切实保障符合条件的租房者子女享受平等接受义务教育权利。

04

湖南加快发展保障性租赁住房10条举措缓解新市民、青年人等群体住房困难

日前，湖南省住房和城乡建设厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的通知》(以下简称《通知》)，着力缓解新市民、青年人等群体住房困难。

《通知》共有10条举措，在保障性租赁住房的对象标准、发展重点、发展目标、房源筹集等方面进行了明确。主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

品牌动态

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南京首批9800多套保障性租赁住房集中交付

解决好新市民、青年人“买不起房、租不好房”的难题，南京自2019年作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市以来，持续推进保障性租赁住房建设。

1月12日，南京市江北新区保障性租赁住房(人才公寓)、江宁区将军大道人才公寓等7个项目作为首批进行集中交付，共提供9883套房源。当天，位于江宁、栖霞、雨花台、玄武等9大保障性租赁住房项目也宣布集中开工，将提供8978套房源。

截至2021年底，南京市已筹建保障性租赁住房项目94个，共计4.1万多套(间)。根据规划，到“十四五”末，我市将筹建保障性租赁住房15万套(间)，发放租赁补贴25万人，让保障性租赁住房的政策惠及不少于50万户家庭和个人。

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地产股多股涨停，机构：今年一季度是配置的最佳窗口期

1月13日，房地产板块走强，截至发稿，新华联、天保基建、渝开发、大龙地产、嘉凯城等多股涨停，泰禾集团、津滨发展、华远地产等冲高。住房和城乡建设部住房保障司负责人潘伟11日在新闻发布会上表示，加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，扩大保障性租赁住房供给。

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黄石金管物业挂牌转让湖北十五冶金拓100%股权

据北京产权交易所1月12日披露，湖北十五冶金拓房地产开发咸宁有限公司100%股权被挂牌转让，预披露起始日期为2022年1月11日至2022年2月10日，转让方为黄石市金管物业服务有限公司。

据悉，湖北十五冶金拓房地产开发咸宁有限公司成立于2011年，经营范围为房地产开发、销售;物业服务等。该公司由黄石市金管物业服务有限公司持股100%。

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华润万象生活拟10.6亿元收购禹洲物业

近日，禹洲集团和华润万象生活先后发布公告，华润万象生活拟收购禹洲物业，交易金额不高于10.6亿元。此次出售的禹洲物业，主营住宅物业管理服务，是天津禹佳生活服务有限公司的全资子公司之一。据悉，这笔交易将帮助禹洲缓解资金压力。

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海航物业更名为海南物管集团，李朝晖出任董事兼总经理

1月12日，海南海航物业管理股份有限公司更名为海南物管集团股份有限公司，同时，冯勇退任董事兼总经理，由李朝晖接替。

据了解，海南物管集团成立于2000年4月21日禹洲地产南京分公司，注册资本1.44亿元，法人代表为燕际伟，经营范围包括：物业管理;酒店管理;会议及展览服务等。

一周数读

2021年12月长租公寓品牌影响力(MBI)100强榜单发布

12月，随着春节返乡潮的临近，本月长租公寓品牌热度下跌。100强品牌的平均品牌指数为78.05.环比下跌6.93%。从细分榜单来看，西南地区的渝地辰寓首次入局区域榜单;另外，蓝领公寓和国企系品牌表现较为突出。

本月冠寓、泊寓、窝趣公寓、乐乎公寓、魔方公寓、自如租房、自如寓、新派公寓、美丽屋、乐璟生活社区进入榜单前十。与上月榜单相比，本月100强榜单中，53个品牌名次有所上调，41个品牌名次有所下行，6个品牌名次没有变化。