我来大修基金的流程是什么？电梯公司并砍一刀
来源：网络整理 2022-08-10 09:13:11
我来跟你讲正常的流程，某些大公司的流程。
1.业主大修基金上签字。
2.大修基金使用申请提交。
3.物价局核价并砍一刀。
4.电梯公司同意这砍一刀（如果不同意这一刀的话，流程卡死，然后业主受不了以后重新走流程1，这个时间以年记）。
5.审批成功。
6.钱打给电梯公司。
7.电梯公司安排人进行维修。
所以你看看如果按照正常流程，就算一切顺利是不是要几个月你那电梯才能修好？所以你那电梯绝对的百分百的是垫钱修的，一般维修款都会在一年以后才能拿到的。你们业主作为欠债的一方，态度是不是好一点呢。
电梯这种维修钱有几种出法，第一种是大修基金出，这个是最常见最合理的。第二种是没有大修基金，所有业主出现金维修，这个也比较常见（不过很多是出钱换）。第三种是单位出钱修，这种也很多，一般是有个靠得住的单位。第四种是物管或者电梯公司出，这种就不常见了，这种一般是业主给钱给的太多了，不是一般的多，是高于市场价几倍这种。第五种就是其它拉，比如有的开发商把一些收入让出来用于维修费用，这种也有房子大修基金，不太常见。
正常来说，只要大修的字签完了，即使物价局没来宰一刀，电梯公司也就会垫钱把事做了，因为钢丝绳这种东西价格都已经比较透明了，物价局再怎么宰也不会宰过成本价了房子大修基金，只要可以干，可以拿到钱，电梯公司一般也就愿意吃点亏把事情做了（某些一根筋的大公司除外）。
所以我还是觉得你们业主可能真以为自己吃亏了，其实吃亏的是物管和电梯公司，要不是因为电梯行业内卷太厉害了，这种好事业主那轮的上啊，以至于我入行的时候先给钱后干活都成江湖传说了。
丸
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