杭州楼市降温了，现在的热度已经下来了！！
来源：网络整理 2022-08-04 10:04:56
你现在不用急了，杭州楼市都开始降温了，现在的热度已经下来了。
如果选的话，彭叔建议你还是选新房，除非你能找到专业的人给你1对1指导二手房买哪里，否则你最好还是买新房，杭州的二手房市场太乱了，杀猪盘特别多。
杭州楼市的二手房市场在逐渐走弱了，哪怕杭州的那些炒房客把杭州楼市都要吹得飞起来了，但是奈何大部分人还是不愿意为杭州的高房价接盘。大家看杭州楼市第二季度的待售二手房数量变化，在这个季度当中，杭州待售二手房数量从4月份的62000多套增加到了6月底的6万6千多套，三个月的时间里，库存二手房增加了4千套，总体增幅还是比较明显的。
其实从杭州待售二手房数量的增幅来看，也能看出来杭州楼市在逐渐走弱了。毕竟杭州购房者数量是有限的杭州新房税费，现在杭州新房每个月都扔出来那么多套新房，房价还有那么贵，就算整个浙江的有钱人都到杭州来买房杭州新房税费，那也总有个量。从去年到现在，杭州的新房、二手房成交量一直都那么高，想想这里面有多少购房者被消耗掉了。现在杭州二手房走弱，也是购房者被消化得太多所导致的。
现在杭州楼市最大的悬念就是房地产税试点城市有没有杭州，以及杭州楼市会不会出台二手房指导价，这是悬在杭州炒房客头顶上最大的两把刀，谁也不知道这两把刀什么时候会落到杭州炒房客的头上。
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