广州知识城扩容，擎动广州北繁华崛起(组图)

2021年广州8月底广州的投资年会中，广州提出打造中新广州知识城联动示范区、国家城乡融合发展典范区，进一步放大区域价值。

根据规划，在知识城带动下，示范区将实现交通联通、产业贯通、制度融通、人才流通。这也标志着，太平经济开发区将与中新知识城实现一体化，未来其将以知识城为蓝本全力打造，承接知识城产业，协同发展。

知识城扩容，擎动广州北繁华崛起

作为知识城北门户，这里已然是区域的炙手可热之地。东面，连接广深港澳科创走廊龙头；南边紧靠的广州国际健康城，是白云东部科技创新带。西临空港经济区，到白云机场不过直线约20公里；北接明珠工业园，如此众星捧月的架势，非同一般。

这里，汇聚三大千亿产业，领航广州北部崛起。《中新广州知识城总体发展规划（2020-2035年）》获批，知识城被正式列入国家战略。

示意图

十年破茧滨江一品苑户型图，科创焕新。

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中新广州知识城已经吸引了超过1400家知识型创新企业入驻，其中还包含了阿里巴巴、京东、中国联通、移动、电信等多家"世界500强"企业巨头。产业的发展也吸引了越来越多的人才进入。按照中新广州知识城的发展规划，未来将有约60万创新人才在这里工作和生活。

示意图

知识城北门户崛起

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随着知识城未来版图的扩张，磁场效应及溢出效应愈发明显，正因如此，2020年太平镇纳入知识城一体化规划，跃升为知识城北门户，更因有产值的千亿空港经济区加持，广州国际健康城等大型产业集聚区背书，未来一路看涨。

部分产业示意图

千金易得，宝地难寻！

如此背景下，知识城北有望顺承知识城黄金十年的远大抱负与磅礴目标，一跃成为广州置业的头部明星。毕竟这里，除了是肩负国家级的发展战略之外，更有着，备受广州市场欢迎的地铁。

沿着14号线，可快速直达国际健康城，只需一站（快线）可直达嘉禾望岗，联通2号线可到广州火车站、南北贯穿海珠区，直达广州南站；双地铁线的天然优势，让你的生活更加任性从容，想去的地方随时去，想见的人随时见。

知识城扩容，太平成知识城北门户。

过去5年内，知识城的房价涨幅高达157%，是广州涨幅最大的区域。同时，片区内的二手房价更是冲破3万，最近新房价格冲高4万，且供不应求。

太平片区作为知识城辐射的首个区域，总价132万起即可入手，是全广州的洼地滨江一品苑户型图，将成为客户自住、投资置业的优选对象。

滨江雅苑坐落于广州从化的北回归线之上

项目基本情况

建筑设计·归源

ARCHITECTURAL DESIGN

方案整体规划希望最大化借景西侧流溪河，在居者观景最大化的同时，创造宽阔的中庭空间，互不干扰的交通流线，既实现了对“归源”概念的空间情感塑造，又在有限空间里达成了集约、简约、高效与美观的设计标准。

坐拥交通便利

自驾30分钟广州白云国际机场、40分钟天河区珠江新城、50分钟越秀区广州火车站

双地铁上盖，多坐1个站，劲省300万，嘉禾望岗站周边一手房房价5.5万，滨江雅苑全新盘仅1字头，短短1站距离，就高达3-4万/㎡的价差，总价差超300万！

太平区域是广州非限购区域第一站！

教育学府环绕 一站式全龄教育无忧

周边超过10所以上优质中小学云集：太平镇中心小学（2005年被评为省一级学校）、太平镇第二中心小学、太平镇第三小学、中学有太平中学（市一级）、太平第二中学（市一级）等，太平站附近也规划有3所中小学

太平中心小学

商业、生活配套成熟，生活无忧

项目位于片区生活中心，临镇政府、太平步行街，生活配套齐备。项目东侧规划1.3万㎡的商业规划用地，500米举步即达苏宁易购和新河百货，2公里到新光百德购物广场，繁华生活触手可及。

【三甲医疗护航，健康有保障】

5分钟车程范围内太平镇中心卫生院、太平医院，可满足日常医疗保健所需；

30分钟车程范围内：享受白云区丰富的三级甲等医院资源，如广州市第八人民医院（嘉禾院区）、广州中医药大学第一附属医院等。

【流溪河畔，广州后花园】

直线距离流溪河100米，乐享悠然生活。西邻1万㎡市政绿地，北距4168亩北回归线森林公园仅一公里。空气清新，水质优良，身心愉悦。

小为青年的专属管家

雅生活集团是“国家一级物业资质”物业企业（股票代码：3319.HK），服务超300万业主，为雅居乐打造品质生活立基。

在超级爆点左手繁华，右手宜居，妥妥的人生赢家。如今，良机再现，谁又能有幸饮上头啖汤呢？

【雅居乐·滨江雅苑-户型品鉴】

户型空间

户型设计以塑造“归意”理念为原则，通过建筑与居者的互动营造“归属感”；以“自然+健康+节能”的标准打造了约77至97平方米精致户型。

产品价值点/关注点失

- 充分利用空间，实现空间实用+可变形最大化。

- 梳理动线与收纳，满足日常收纳与整洁度。

- 通过灯光设计营造出舒适的歇息温馨环境。

- 提供不同时间不同情境下的多样体验。

- 生活致趣的诠释于各优质材料、触手可及的品质感。

梦享卧室

利用飘窗位，打造干净、整洁、舒适空间，让时间懒懒的慢下来，身心放松，做个好梦。

解放天性卫浴

洗手台外置，提倡高效率生活观、适龄生活观。设置镜柜，方便收纳存放高频使用物品，浴室柜侧面杂志柜可放书籍。

多变户型玩转空间

独立又互联的多变户型，驾驭生活多种可能。当一些变量随着时间推移产生改变，我们通过设计上的生活预设，满足多元化的居住需求，成就美好生活的承载空间。

生活 · 77㎡

在客餐厅与静谧的卧室区域之间打造出一个多功能房，既是一个整体，同时又是不同的个体。光和爱贯穿着整个家，也使得整体空间更开阔，无时无刻变得放松、惬意。

生活 · 86㎡

在客餐厅与儿童房之间的隔断大胆勾勒出一个圆，使得彼此空间交互，也在灵活中多了些通透感。孩童与父母成为彼此画框里的景物。

空间亦发挥着空间最大作用，收纳柜可收纳起所有儿童玩具与书本，孩子的休息区域亦被充分的阳光沐浴着。

生活 · 97㎡

挖掘不同的灵感源泉注入在每套空间，在这里我们使用经典大气的材料配色，加上鲜明的态度打造独特性。焕活空间艺术美感同时，客厅不仅可满足休闲需求亦是与客人共聚高谈阔论的场景。

双孩房打破了中间的隔墙，让孩子的成长获得充足的陪伴，童趣的元素成为个性的表达，淡雅的气氛下用趣味表达空间序列感，装饰画与小玩偶构造属于孩子的遨游空间，打破平淡与时间一起成长。

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