买房的契税缴纳多少？契税最晚什么时候交呢？
来源：网络整理 2022-07-11 16:12:28
契税，如果你要买房，都需要缴纳的！只不过，2019契税政策有所改变，缴税标准不一样了！那么，买房契税缴纳多少呢？还有，契税最晚什么时候交呢？这两个问题，很多人都不知道答案。今天，小编就给大家普及相关知识。
买房需要缴纳契税
近日，财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。
2019年国家对于契税并没有多大的变化，颁布的政策虽然有所调整，但只是降低了税率而已。大家可以看看上述内容，就知道契税的变化情况了！只不过，有些人买房之后，因为还没有交房，房产商没有收取契税，以为不需要缴纳的。那么，事实上是不是这样呢？
买房的契税相信这个问题很多人都很关心，一般都是办理房产证的时候去审批核心缴纳契税。购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时，开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。那么买房的契税最迟什么时间交？
在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税保定二套房契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用保定二套房契税，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
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