买房好还是买车好？这样的难题一次次考验着年轻人

年轻人买车还是买房 买房好还是买车好？

买房好还是买车好？这样的难题一次次考验着年轻人。

观点一：房子是正餐，车子是甜点

记者对多名面临买车还是买房困扰的年轻人进行采访，其中有80%的人认为，还是应该先买房。在某事业单位工作的小张犹豫了半天后挤出两个字“买房”。小张说，先买房有先买房的道理，他认为要是结婚总应该给自己和爱人找一个安定的小家，这样才能让夫妻两人的幸福指数提高，所以房子是必需品。另外，房子是保值的，不夸张地说，如果选择好地段，2、3年里用房子升值的钱买辆10万元左右的家轿也不是没有可能。可见，买房子绝对是种投资。

观点二：车子是花朵，房子是果实

毕业后自己开了一家广告公司的小王认为，就年轻人而言，买车比买房重要。小王认为，车辆对事业上的帮助不言而喻：首先，汽车使得年轻人有了更大的业务拓展空间，能更自由地安排行程、接送客户；其次，有车生活带来的物质享受，能更加激发年轻人的斗志，让创业变得更加有激情。事业有成后，买房子就不再是难题买车贷款影响买房吗，充足的资金还可以根据自己的需求买自己比较中意的房子。

专家观点：避免过度透支消费

在谈到买房时，记者采访了地产人士、某项目销售总监石雨。她认为，现在年轻人无论是买房还是买车都应是顺其自然的买车贷款影响买房吗，不要过度透支消费，要根据自己的实际能力来选择消费。同时也要避免做啃老族。在选购房产时，要选购比较大型的、完善的社区。同时她还建议，年轻人在选购住房时要注意选择有车位或车库的小区，提前为以后购车做好准备，毕竟对小排量车型购买实施优惠政策后，对了年轻人的胃口，买车将是趋势。

为何买车不如买房：

1.买车是贬值，买房是保值，现在买房是增值

“买车了没有？”“买房了吗？”在80后许先生的最近一次同学聚会上，大家寒暄得最多的还是这两个问题。先买房还是买车，在传统观念里面，成家立业，先有家，再立业，那自然是先解决住房问题。但最近几年的房价蹭蹭往上蹿，连外环的房价也超过了10000元/平方的时候，手里略有盈余的许先生在两百万元一套房子和十几万元汽车之间，选择了先买车，但像许先生的比例很少，大多数的人还是会选择先买房，然后再买车。这除了与经济能力相关之外，还与大家对车房的认识有关，房子可以算作投资，有升值空间；而汽车却是绝对的消耗品，买了之后就贬值。

而今，楼市进入3月份，传统的“小阳春”刺激着楼市成交。金三银四已至，近期国有大行中已经出现首套房贷利率9折优惠，而二套房贷利率也从高位回落到基准上浮10%。苏州楼市持续升温，诱人的折扣着实让时下的楼市沸腾了。

2.买车买的是享受，买房买的是安定

房子与汽车的功能不同。

房子的功能有两个，提供住宿和炫耀，住宿是有安身之地，炫耀则是为了面子，无论是住宿还是炫耀，单从住房的角度，其实很难创造出经济效益和社会效益。 汽车的功能也有两个，炫耀和交通工具。炫耀还是为了面子，但汽车作为交通工具所创造的价值已远远超出一辆车的价格。

听听专家说买房：

作为房地产商的代言人，现任华远地产上市公司董事长的任志强在2012年长吉地产春季发布会上再次开炮，他认为高收入者才有条件到市场去购买商品房，而中低收入者是用经济适用住房或者廉租房来解决居住问题。“手里面有100元，是存银行还是买房？”任志强再谈到目前的投资时机时举例说明，100元如果存20年利息也就200多，但如果买房子，兴许会升值600多，这是什么？这就是投资时机。何况现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化，因此从现在起到这段时间内，房价绝对不会有跌的趋势。

知名经济学家陈淮表示，很多人都以为目前的楼市调控政策是“史上最严厉的”，这是个误解，到现在对房地产影响最大的政策还是货币政策，负利率是主因。

与此同时，陈淮对未来中国楼市的走势也给出了预测。他认为，未来20到30年，中国的房地产业还将是辉煌期，而这个繁荣期是连续的，长春没有出现过类似南方城市的投机性操作，因此可以断言，刚性需求市场还是有需求的。处于这种判断的前提是，中国是全世界城市化人口最多的地方，也是住房和财富增长需求最旺盛的国家，住房建设速度和交易规模同样如此。