东投东投石鼓区新项目选址湖南华侨城区域(组图)
来源：网络整理 2022-06-26 08:02:38
众所周知，东投集团自2019年入衡后，快速布局衡阳市城区三个项目。目前主推的东投状元府也在今天正式将绿化园林景观与市民见面。早在9月份，东投集团就高调宣布衡阳第三个项目落子石鼓区，但是一直没有披露更多的消息。
近日，所长经过多次深入分析，终于掌握了东投石鼓区新项目的情况：根据多方信息源，东投将和衡阳丰源置业深度合作，新项目选址湖南华侨城区域。
项目实景航拍图
地块位于石鼓区望城路90号，所长经过求证得知，该宗土地原为工业已改住宅用地东投地产克而瑞，工业用地原属于湘南电机厂。经过企业后改制后变为大地泵业，然而因大地泵业经营困难，在2018年的时候将工业用地改为住宅用地后挂牌出让，最终由衡阳丰源置业拿下，价款为7861万元，折合地价不足200万一亩。
项目位置图
根据地图所示东投地产克而瑞，该区域仅有华侨城原岸一个竞品。项目位置在北二环以南，来雁路以北，东投喜欢这些小而美的地块，从入衡的第一个楼盘归雁台，再到状元府，接盘的项目，周边竞品不多，主打周遭改善型需求的人群。
湖南华侨城效果图
湖南华侨城效果图
东投集团发家在江西，所长去年在吉安游玩时，恰巧东投集团在吉安拿了一个楼面价5000以上的地块，该项目最终的入市价格也突破万元大关。但东投集团准备走出江西后，房价的洼地湖南省自然是首选，最终东投在湖南布局的第一站选择了衡阳。
2020年东投集团先后在岳阳、常德、株洲拿地开发，一方面说明东投有足够的企图，逆势拿地。而东投对衡阳市场也足够重视，一年内连续落子三盘，可见其实力。
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