什么是房屋维修基金缴纳比例是多少？网小编告诉你
来源：网络整理 2022-06-08 12:02:41
买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金房屋维修基金缴纳比例是多少房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。
一般在没有业主委员会的小区房屋维修基金的使用，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很是复杂。
没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。
以上就是关于什么是房屋维修基金以及房屋维修基金怎么用等相关问题的解答。华律小编在此提醒广大的消费者，房屋维修基金最好缴纳，因为一旦房子过了保修期，出现问题房屋维修基金的使用，很难让开发商承担责任。因此，了解房屋维修基金的相关知识，对于了解购房者依法享有的权利，必要时维护自己的合法权益是非常有必要的。
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