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上海买房要交哪些税费，根据您的问题反馈通道？

来源：网络整理 2022-06-05 11:04:58

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根据您的问题，华律律师从法律角度分析：

你好，在上海买房子需要交纳的税收很多，主要包括：

1、测绘费1.36元平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）上海买房交哪些税，买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或非首次3%上海买房交哪些税，买方缴纳

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

5、交易费6平方,双方

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

本回答由房产纠纷法律团队解答

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相关问答

上海买房要交哪些税费，根据您的问题，华律律师从法律角度分析：

一、买房要交哪些税

1、契税

如果住房属于家庭的唯一住房,减按照1税率征收契税，90-144平的普通住宅1.5，超过144平的3，非住宅3。一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

2、印花税

印花税一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证，在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05。

3、按揭费用

现在很多朋友买房都是按揭贷款的，如果理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4、其他费用

抵押登记费、大修基金、个人所得税等等，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1或差额的20缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。