国庆长假苏州楼市降三成吴江逆市热销（附股）

近日，苏州楼市反弹回暖声音不绝于耳，随着苏州彻底取消限购，银行限贷逐步松绑，楼市成交量小幅上扬，让人看到了楼市回暖的迹象。

与苏州不同的是此前吴江楼市虽然不限购、但限贷款，这也影响了吴江楼市的签约吴江新城红树湾，而随着苏州楼市全面取消限购对吴江楼市形成了新的冲击，尤其是一些大户型房源。最近关于苏州楼市限贷松绑消息传开，这对苏州吴江楼市来说都是利好消息。就目前而言，面对不再限购限贷的苏州市场，对吴江楼市而言接近2000元/平米的价差仍旧是最大的竞争力。

国庆长假苏州楼市降三成 吴江逆市热销

国庆小长假期间，苏州楼市销量不容乐观，成交量降三成似有低迷，长假期间的日成交均不过百，缩水幅度较为明显。反观吴江楼市却出现了逆市成交热的现象，据苏州搜房网统计，小长假期间吴江楼市逆势上扬，成交涨幅明显，伟业迎新春丽家成交66套、新城红树湾（价格动态户型图论坛）也获得接近50套成交，另外新湖明珠城（价格动态户型图论坛）、海亮长桥府（价格动态户型图论坛）等热销楼盘也有近30套成交。

华润新城10月22日近身大战 双盘一夜狂销近500套

10月22日，华润置地进军吴江首个项目——华润凯旋门首次开盘，推出的约400套房源，成交均价在7200到7300元/平方米之间，吸引了近千名购房者前来抢房，去化率高达80%，实销售300余套，销售额超过5亿元。无独有偶，一街之隔的吴江新城吾悦广场（价格动态户型图论坛）也在同一天开盘应战，门对门双盘齐开，这样的场景在吴江楼市，乃至苏州楼市都堪称奇观。这场罕见的门对门大战促成了双盘热销的场景，据搜房网统计，仅10月22日晚，双个盘共计销售近500套吴江新城红树湾，不得不让人侧目惊叹。

华润凯旋门开盘现场

配套升级204亿项目齐开工 稳打楼市强心剂

10月17日吴江太湖新城苏州湾举行黄金湖岸旅游综合体暨吴江区重大项目集中开工仪式。此次集中开工5个的项目，总投资达204亿元。包括2个旅游配套项目，总投资38亿元的苏州湾水街和总投资80亿元的黄金湖岸旅游综合体；3个高端商业、住宅项目，总投资近50亿元的华润吴江项目、总投资48亿元的朗诗太湖绿郡花园和总投资24亿元的蓝光地产项目。这批204亿工程的开工，在苏州全线放开限购，吴江优势消失的当下，无疑是对吴江楼市注入的一剂狠而猛地强心剂。

吴江太湖新城自2010年启动建设以来，已全面完成基础设施建设，餐饮娱乐、文化教育、医疗服务、旅游度假等一批功能配套陆续投用，高品质住宅、商业板块相继落成、渐趋成熟，总部经济区、金融产业集聚区等高端产业载体蓬勃兴起。这批204亿工程的开工，在苏州全线放开限购，吴江优势消失的当下，无疑是对吴江楼市注入的一剂狠而猛地强心剂。

黄金湖岸旅游综合体效果图

环线高架拉近吴江 轨交开通催生新的增长点

随着明年5月中环快速路的主体实现全贯通，苏州便多了一条交通大动脉。而吴江也将在中环快速路贯通后受益匪浅。尤其是与苏州城南实现对接的吴江城北，无论住宅、商业都将受交通利好的发展带来发展机遇。

在快速路方面，西环高架南延、东环南延两条纵线将与中环路吴中区段对接，为中心城市构建了一条与苏州其他城市快速连接的环形路网。在与工业园区、高新区、姑苏区保持畅达的同时，进一步增强了与吴江区的交通联系。轨道交通方面，已经开通的轻轨2号线南北向联通了吴中中心城市与姑苏区、相城区和吴中郭巷片区；同样呈南北纵线的轻轨4号线将往南延伸至吴江区，使得城市南部之间的联系更加的快速、紧密。随着轨交四号线的开通，吴江楼市势必迎来新的增长机遇。