现在房地产市场正在降温 卖家有什么选择
来源： 2022-05-20 17:01:08
根据加拿大房地产协会分享的最新统计数据，加拿大的房地产市场似乎正在降温。与前一个月相比，2022年4月全国的房屋销售量下降了12.6%。随着销售量的减少，加拿大人的平均房价也在下降。
在日益成为买方市场的情况下，一些即将成为卖方的人可能想知道他们是否应该推迟上市，直到条件变得更加有利。多伦多的房地产经纪人ShayAsnani建议加拿大人根据个人因素而不是市场条件做出这一决定。
“我们不应该真正尝试对市场进行计时，因为没有人真正知道未来几周，甚至未来几个月的情况会如何，”他周四告诉CTV的《你的早晨》。“出售以及何时出售的决定取决于具体情况，你应该做出个人决定。”
阿斯纳尼说，市场活动减少也意味着卖家有更大的压力将他们的房屋与市场上的其他房产区分开来。为了最大化他们的销售价格，他建议卖家花额外的时间来清洁和妥善维护他们的房屋。
“第一印象就是一切。当我和买家一起看房子时，在最初的30秒内，他们几乎就知道自己是否喜欢那所房子，并会考虑出价，”Asnani说。“如果他们认为这是一个得到很好照顾[并且]状况良好的房屋，那么这将转化为更多的感知价值。”
Asnani还建议制定强有力的营销策略来推广房屋，包括高质量的照片和社交媒体上的广告。
“这一切都是为了曝光，让尽可能多的人关注你的房产，让人们进门，展示你家的真正特别之处，”他说。
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