萨拉索塔房地产市场在华尔街日报新报告中排名美国第三

来源： 2022-04-28 12:19:24

2022年第二季度，北萨拉索塔布雷登顿港(NorthPort-Sarasota-Bradenton)等许多被视为度假胜地并提供大量户外活动的城市在《华尔街日报》/Realtor.com新兴住房市场指数中名列前茅。该报告着眼于最大的300个城市美国大都市区NorthPort-Sarasota-Bradenton都市区在去年排名第二。

这一次，南达科他州的拉皮德城位居榜首，紧随其后的是弗吉尼亚州的圣克鲁斯-沃森维尔，而北港-萨拉索塔-布雷登顿位居第三。前20名中的其他佛罗里达都会区是那不勒斯-伊莫卡利-马可岛5号，珊瑚角-迈尔斯堡15号。坦帕-圣。圣彼得堡-克利尔沃特是倒数第二个。

随着住房需求的增长和供应不足，3月份的中位标价创下历史新高，全国和本地均达到405,000美元，达到500,000美元。

面对不断上涨的生活成本和抵押贷款利率的突然飙升，负担能力是购房者的主要推动力。典型的30年期贷款利率从2021年底的3.1%升至4月初的5%，使典型的每月抵押贷款支付增加了数百美元，导致在利率继续上升之前争相购买。

不过，高涨的住房成本并没有影响到州外买家。根据该报告，前20名中的几个城市的州外购房者比例很高，包括萨拉索塔在内的市场看到其州外在线访问者的比例达到50%甚至更高。

由于利率加剧了更昂贵城市的高生活成本，对萨拉索塔等相对负担得起的市场的兴趣继续推动购房活动。

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