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美国二月份转售房屋市场活动下降

来源： 2022-04-02 14:25:51

最近的一份报告发现，2月份美国房地产市场降温，转售量同比下降。

TDEconomics上个月发布的一项简短研究发现，2月份的销售额比2021年同月下降了7%以上。

公寓和类似住房类型的销售额下降导致下降，同比下降近10%。单户住宅销售也下降了7%。

与此同时，挂牌量比一年前下降了15%以上。反过来，美国市场有大约1.7个月的供应量。报告补充说，这比1月份创下的1.6个月的历史低点略有上升。

TD进一步表示，供应不足是销售放缓的原因之一——尽管新房市场可能正在提供帮助。

它补充说，2月份美国在建的住房单元达到了近50年来的最高水平。

报告预测，尽管如此，供应增加加上借贷成本增加可能会在未来几个月冷却市场状况。

与美国相比，加拿大市场在2月份继续火爆，加拿大房地产协会指出，全国销售额同比增长近27%。

与去年2月相比，加拿大的房价也上涨了近6%。此外，全国市场的供应量略高于四个月——这是自2007年以来的最低水平。

相比之下，美国市场2月份的价格同比平均上涨15%，标志着120个月的价格上涨，是有记录以来最长的上涨趋势。

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