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随着房地产市场继续飙升房屋售价超过要价

来源： 2022-04-01 13:03:37

随着房地产市场的持续飙升，爱尔兰的房屋现在的售价比要价高出 3.5% 以上，而要价已经很高。

Daft.ie 网站最新的房价调查显示，今年第一季度的典型成交价比挂牌价高出 4%。

从 2010 年开始的 12 年间，一个典型的房产售价会比其挂牌价高出 0.3%，但现在差距已经大大扩大。

相比之下，在该时期的前两年，即 2010-2012 年，房产的平均售价比最初的挂牌价格低 10%。

“过去三个季度的市场热度——以买家支付的高于标价的溢价衡量——比自 2010 年初以来的任何时候都高，”三一学院经济学教授、房地产价格报告的作者罗南·莱昂斯 (Ronan Lyons)为 daft.ie 解释。

该报告是对 daft.ie 本周早些时候发布的房地产价格报告的后续研究，该报告发现，在截至 3 月的一年中，这里的要价上涨了近 8.5%，而都柏林的涨幅差距很大——那里要价上涨了 4%，全国其他地区的平均价格上涨了 12.3%。

“自 2020 年第二季度以来，全国价格连续七个季度环比上涨，当时 Covid 19 最初对价格产生了负面影响，”里昂先生说。

“自 2006 年初以来，Daft.ie 报告已经持续了 64 个季度，在这段时间里，从未有过价格连续七个

季度上涨的时期，”他补充道。

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