伦敦房地产市场分析显示购房者市场停滞不前
来源： 2022-03-29 12:12:57
伦敦最新的房地产市场分析显示，今年第一季度伦敦黄金市场的购房者需求有所下降，尽管核心黄金市场200万至1000万英镑的需求仍高于去年同期。
伦敦租赁和房地产经纪人Benham和Reeves的PCL购房者需求指数监测了对价值在2至1000万英镑至1000万英镑及以上的房屋的需求，该指数基于已根据合同出售或已报价的在线上市房产的比例.
BenhamandReeves董事MarcvonGrundherr评论说：“在今年第一季度对任何房地产市场进行温度测试，你可能会发现它在圣诞节假期后站稳脚跟，因此需求下降这么年初肯定是没有恐慌的。
“能够说明的是，在我们目前处于乌克兰冲突的极其独特的情况下，市场将如何反应。
“虽然对俄罗斯的制裁只影响了相对较小的市场，但主要市场是一个非常注重质量而非数量的市场。
“因此，即使少数房产上市出售，也可能会使一些首都最负盛名的社区的市场饱和，这肯定会对这些房产的价格产生一些影响。”
尽管Wapping的季度增幅最大，达到13%，但大流行的影响继续影响着市场，巴特西(Battersea)的西南黄金地段(9%)和Clapham(+6%)的买家增幅也最大与2021年最后一个季度的需求相比。
然而，有明显迹象表明，以前由大流行引起的趋势也开始逆转。此前在大流行的大部分时间里，需求都在蒸发，金丝雀码头的季度增幅位居第四，需求增长了6%，其次是麦达淡水河谷(+3%)。
在伦敦市场的最高端，需求平均仅为4%，每季度下降-5%。
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