2022年联邦预算 将扩大首个购房者计划
来源： 2022-03-28 13:44:31
承诺Albo不会对工作的澳大利亚人做出承诺
在明晚的联邦预算中，随着存款担保计划的大幅扩大，数以万计的年轻澳大利亚人将有机会进入房地产市场。
据《先驱太阳报》报道，该计划将购买房屋所需的首付减少至5%，而政府保证另外15%，将增加一倍以上，达到50,000个名额。
这50,000个名额将包括35,000个主要城市的首次购房者，10,000个希望在偏远地区购买或建造新房的人，以及5000个单亲家庭——无论是购买他们的第一套房产还是试图重新进入房地产市场——他们只需支付2%的押金即可获得担保。
通过提供高达15%的担保，该计划允许借款人避免数万美元的贷款人抵押贷款保险，该保险在借款人的存款低于20%时生效。
该计划适用于城市价值不超过700,000美元和偏远地区价值不超过500,000美元的新房或现有房屋。它对年收入不超过125,000美元的单身人士和年收入不超过200,000美元的夫妇开放。
在去年的预算中，该计划于2020年首次推出，并在四年内扩大到另外20,000名首次购房者和单亲父母。
财政部长JoshFrydenberg告诉《先驱太阳报》，自2020年以来，该计划已帮助近60,000人购买了他们的第一套住房。
“莫里森政府正在帮助成千上万的澳大利亚人实现拥有住房，”他说。“在明晚的预算中，我们将支持更多有抱负的房主进入市场。”
《先驱太阳报》指出，在截至1月的一年中，为首次购房者批准了160,000笔住房贷款，而五年平均水平约为100,000笔。
政府在周一的一份声明中表示，该计划“特别支持女性和一线工人，向基本工人发放了五分之一的保障，其中近35%是护士，34%是教师”。
“在发放的担保总额中，52%的担保由女性承担，远高于41%女性的市场平均水平，而85%的家庭住房担保由单身妈妈承担，”它说。
首套房担保和家庭房屋担保将从7月1日开始提供，而区域房屋担保将从10月1日开始提供。
上周末，工党公布了其提议的区域首次购房者计划，该计划适用于在该地区居住至少12个月的任何人。
澳大利亚房地产委员会欢迎采取额外的负担能力措施，但警告政策制定者不要忽视长期的住房供应问题。
澳大利亚房地产委员会首席执行官肯莫里森在一份声明中说：“让有抱负的房主买房并不能解决负担能力危机。”
“我们在偏远城镇看到这种住房压力的主要原因之一是人口大流行，而住房供应却没有相应增加。而且(工党)的公告不会直接导致建造一栋新房子。”
根据上周发布的一项房地产委员会调查，70%的澳大利亚人现在认为拥有房屋的梦想对大多数人来说是遥不可及的，90%的有抱负的房主表示这将是决定他们在联邦选举中投票的关键问题.
“国家住房金融和投资公司上月底发布的研究表明，在2025年至2032年期间，我们平均每年将短缺20,400套住房，”莫里森先生说。
“总共有163,400套房屋短缺。我们昨天发布的民意调查显示，各个年龄段的澳大利亚人都对这个问题感到担忧，现在正是联邦、州和地方各级所有政策制定者着手解决这个问题的时候。”
相关文章
今日头条
图文推荐
