沙特千兆项目有助于促进房地产市场

仲量联行在其房地产展望中表示，作为 2030 年愿景的一部分，沙特政府的千兆项目和其他举措有助于刺激整个王国的增长，这将对 2022 年的房地产市场产生积极影响。

仲量联行是一家领先的专业服务公司，专门从事房地产、投资管理和开发咨询服务，在利雅得的房地产展望活动中分享了对 2022 年沙特房地产市场前景的见解。

仲量联行中东、非洲和土耳其首席执行官蒂埃里·德尔沃(Thierry Delvaux)和仲量联行专家以“房地产行业的重置”为主题，概述了房地产市场的前景，深入了解了沙特的建筑市场，并分享了对未来劳动力的见解。

Delvaux 在活动中分享了宏观经济概况，评论道：“在全球范围内，大流行为已经在重塑我们城市的许多趋势和主题提供了新的动力——从改变工作和生活方式的偏好到数字经济的核心作用和需要更具弹性、包容性和可持续的社区。

“在沙特阿拉伯，作为 2030 年愿景的一部分，沙特政府一直在积极带头开展倡议和超级项目，以创造一个充满活力的社会，并带来更多生活方式的发展。这有助于刺激整个王国的增长，我们预计这也将继续对 2022 年的房地产市场产生积极影响，”他说。

仲量联行在利雅得举行的活动是在该公司最近宣布已任命沙特阿拉伯领先商业人物的非执行董事会之后举行的。新成立的董事会将协助仲量联行推动其在沙特的中长期战略方向，同时为公司在沙特的关键业务发展提供建议。

Arriyadh Development Company 的首席执行官 Jehad Alkadi 将以董事会主席的身份加入仲量联行;Hawazen Nazieh Nasief，国家能源服务重组公司 (NESR) ESG 和对外事务副总裁;Innovest Properties 董事长 Mohammed Al Khars;和 Al Muhaidib Entertainment Ventures 的首席执行官 Musaab Al-Muhaidib。

仲量联行在房地产展望活动中分享的主要见解包括：

• KSA 房地产市场概况：政府近年来推出了各种举措，以增加王国境内的房屋拥有率。在短期内，预​​计沙特人对住房的强劲潜在需求将支撑价格继续呈上升趋势——尽管即将到来的供应管道可能会在未来 12 个月内减缓价格增长。

此外，牛津经济研究院的预测显示，到 2022 年，消费者支出的年增长率将达到 3.4%，零售额将增长 2.2%。如果这些预测得到证实，两者都将大致恢复到 2019 年之前的水平，这反过来应该会在即将到来的娱乐活动的帮助下为沙特阿拉伯的零售业提供支持。

• 朝着 2030 年愿景发展：沙特愿景的目标是在未来 10 年内将利雅得居民的数量从目前的 750 万左右大幅增加至 2030 年的 15 至 2000 万。这是实现人口大规模增长的唯一途径能够以可持续的方式容纳是通过增加密度，需要相应增加对中高层多户住宅的需求。提高住宅密度的需求也是政府雄心勃勃的愿景的核心，即到 2030 年使利雅得成为世界上最宜居的城市之一。

• 2022 年的主要建筑成本趋势：沙特阿拉伯正在努力实现其既定的 2030 年愿景计划，并得到该王国相关超级项目的继续支持。Neom、The Red Sea Project 和 AMAALA 正在为在西海岸拥有房产提供新的机会。与此同时，它还有助于在建筑和开发领域创造就业机会、酒店业的就业机会以及对基础设施和可再生能源的投资。整个王国的计划项目突出了经济、社会和文化多样化的努力，与 2022 年预算公告一致，投资重点是教育、医疗保健和社会发展领域。

• 为未来的劳动力做好准备：虽然 Covid-19 危机引发了人们工作和生活方式的巨大范式转变，但它也为塑造更美好的工作未来提供了千载难逢的机会。未来成功的公司将是那些根据不断变化的劳动力不断变化的需求和偏好来大胆和积极地塑造工作场所的公司，其中的解决方案是为满足员工个人需求并帮助他们茁壮成长而量身定制的。