维多利亚州已就房地产行业的消费者法律展开公众咨询 为居民提供表达他们担忧的平台
来源： 2022-02-22 11:06:22
由该州选择的审查小组制定了一份咨询文件，确定了几个紧迫的问题，并列出了他们打算如何征求广泛的意见。
维州人被鼓励通过在线调查、上传提交或注册公众咨询来表达自己的意见。
还将在一系列利益相关者群体中举行有针对性的研讨会、访谈和小组磋商。
虽然该小组正在就该行业的消费者体验征求反馈意见，但咨询文件概述了他们认为最受关注的几个领域。
其中最主要的是报价不足的做法，已经在进行重新估值，以检查 2016 年引入的报价不足改革的功能。
鉴于维州消费者事务部就该州的非法行为和最近发生的案件发出的警告，专家组已经在考虑是否需要加强管理这种活动的法律。
该审查还打算审查消费者对代理行为的投诉背后的因素，计划研究房地产行业专业人士的教育要求。
围绕楼花销售的问题也将是调查的主要途径。
该小组由曾担任澳大利亚房地产协会首席执行官 16 年的 Enzo Raimondo 和消费者行动法律中心前联合首席执行官 Carolyn Bond 领导。他们得到了监管和改革专家 Claire Noone 和 Nous 咨询公司的支持。
维州消费者事务、博彩和酒类监管部长梅丽莎·霍恩(Melissa Horne)表示，她打算通过这一过程确保适用于房地产市场的法律符合目的。
“房地产市场发生了相当大的变化，这次审查将确保我们的法律能够最好地支持维州人公平、轻松地进入他们应得的住房市场，”霍恩女士说。
“我鼓励所有维州人就如何改进当前的消费者法以创建一个对维州人更公平的房地产市场发表意见”。
咨询已经启动，因为维多利亚州宣布将从 2024 年 7 月起对某些开发项目引入新的社会和经济适用房捐款。
所有拥有三个或更多住宅或三个或更多住宅区细分的新建开发项目，都需要向社会住房增长基金贡献已完成项目市场价值的 1.75%。
虽然一些社会住房团体对该提议表示欢迎，但有人担心新税将增加首次购房者的成本。
联邦助理财政部长兼住房、无家可归者、社会和社区住房部长迈克尔·苏卡尔(Michael Sukkar)表示，最新的税收增加将惩罚首次购房者并限制住房供应。
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