升级将如何影响房地产市场的价值
来源： 2022-02-16 11:36:52
当首相脱掉他的高品质夹克和安全帽，准备开始一场广为人知的“升级”英国之旅时，房地产开发商 StripeHomes 的研究强调了“升级”对英国的实际意义住房。
总共有 96 个地区被政府指定用于雄心勃勃的再生项目，一些较小的地区也因较小程度的受益而受益。
StripeHomes 分析了这 96 个区域中每个区域的砖和砂浆的当前价值、由于这种更广泛的再生而带来的潜在增长以及考虑到房地产市场的现有规模时这相当于什么。
研究表明，受益于政府重建计划的升级地区的普通房主可以看到他们的房屋价值增加了 8,022 英镑。StripeHomes 估计，根据房价上涨和可能受益的房屋总数，所有 96 个地区的总收益可能高达 587 亿英镑。
约克郡和亨伯河地区将迎来最大的隆起。该地区的八个地区已被政府指定用于整平，StripeHomes 估计，这种重建可能会为该地区的房地产市场增加超过 90 亿英镑的价值。
东米德兰兹也可能出现近 85 亿英镑的巨大增长，其次是苏格兰(68 亿英镑)、西北部(66 亿英镑)和西米德兰兹(65 亿英镑)。
在因享受最大利益的个别地区方面，德比郡名列前茅。StripeHomes 估计，该地区的重建可能会为普通房主带来 7,709 英镑的收益。该地区约有 438,882 处房产，这意味着房地产市场价值增加了近 34 亿英镑。
伯明翰也将与格洛斯特郡(33 亿英镑)、爱丁堡(28 亿英镑)和利兹(28 亿英镑)一起享受房地产市场价值最大的提升之一(33 亿英镑)。
StripeHomes 董事总经理 James Forrester 评论说：“任何程度的更新都会对周围的房地产市场产生积极影响，平均而言，房价往往会上涨 3.6% 左右。虽然这对于个人房主来说听起来可能是适度的增长，但考虑到整体影响，这对市场来说是一个相当惊人的推动力。
“当然，我们需要看看政府提供了什么，以及他们在哪些方面计划升级英国，但可以肯定地说，应该受益的地区应该会看到房地产市场的健康提升价值观。
“看到将机会和繁荣传播到英国各地的意图也令人欣慰，而伦敦在关注点方面处于次要地位。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
