房价预期下跌对今年希望购买房地产市场的澳大利亚人意味着什么
来源： 2022-02-10 11:04:14
尽管预计今年利率将上涨，2023 年房价将下跌多达 11%，但一些首次购房者现在跳入市场可能会更好。
Pivot Wealth的财务顾问和创始人Ben Nash 加入了早间秀，解释立即采取行动或等待预期的下跌是否有意义。
纳什先生最近出版了《Get Unstuck》一书，他解释说“在任何情况下都很难把握市场时机”。
“虽然有汇总数据，我们会查看可能下降的不同地区和地区的平均值，但这取决于您购买的口袋，您正在寻找什么，以及什么类型的房产。
“它们都将以不同的速度移动，因此全年和整个国家的增长率为 11%，我认为我们目前看到，悉尼和墨尔本市场已经放缓，我们看到仍在增长在布里斯班和昆士兰、塔斯马尼亚和整个阿德莱德。
“当它发生时，它又回到了你的策略，我认为这几乎是不可能的，即使是专家们做对了。所以我认为对于普通的澳大利亚人来说，这是相当困难的，”他说。
由于经济学家预测今年晚些时候利率可能会上涨，纳什先生解释了这对借款人可能意味着什么。
“人们必须意识到 RBA(澳大利亚储备银行)绝对不想加息，这一点很重要。
“在新冠疫情的支持下，澳洲联储和政府都希望经济尽可能地表现良好。
“但我们看到的是我们的失业率非常低，我们看到了强劲的就业增长，我们还看到通货膨胀和生活成本正在增加，并且以高于澳洲联储希望的速度增长是。
“所以我认为澳洲联储会尽量推迟，”他说。
“但在某个时候加息是不可避免的，尽管我认为值得注意的是，如果过去几年教会了我们什么，事情会随着新冠疫情和对经济的影响而迅速改变。
“因此，一些自然因素或逆风可能会减缓其中一些关键数据，这意味着澳洲联储不会像一些人所说的那样迅速提高利率，”他说。
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