浏览梅克伦堡县的房地产市场
来源： 2022-02-08 10:43:58
在过去 10 年中，梅克伦堡县的人口增长了 20% 以上。
这意味着每年都有更多的人在寻找住房，但库存却跟不上需求。房价飞涨。
Cody 和 Lauren Lynn 很高兴终于成为夏洛特塞奇菲尔德社区的第一所住宅的所有者。
Cody Lynn 告诉 WBTV：“我们失去了很多房子，每次我们失去房子都是一个学习的机会，可以弄清楚下一个报价该做什么，以使我们更具竞争力。”
根据 UNC Charlotte 的2021 年住房状况报告，从 2010 年到 2020 年，梅克伦堡县的单户住宅销售价格中位数上涨了 92%，从 166,600 美元增加到 318,000 美元。
然后大流行发生了。
从 2020 年 1 月到 2021 年 9 月，单户住宅销售价格中值增长了 35%，从 281,400 美元增加到 380,000 美元。
林恩一家于 2021 年 5 月关闭了他们的房子。
“从这所房子在公开市场上市到与我们签订合同，我会说大约是 36 小时，”林恩说。
夏洛特本地人和十年房地产经纪人凯瑟琳霍夫兰(Catherine Houghland)见证了市场的巨大变化。
Houghland 通过 Brandon Lawn Real Estate 帮助人们在卡罗来纳州的购房过程中导航。
“我已经看到了超出标价的方式，”她说。“简直是狂野。”
她说潜在买家必须进行研究并准备迅速采取行动。
“他们需要得到预先批准，他们需要在购买房屋之前与抵押贷款机构会面，”她说。“他们希望看到高额的尽职调查存款、高额的定金以及关闭时的灵活性。”
她还说，买家需要有银行出具的资金证明信，你可以通过告诉卖家你在检查后不会要求维修来提高自己的竞争力。
像置业这样的投资总是存在风险，但林恩说，到目前为止，它似乎正在获得回报。
“这是一个可怕的买入时机，但我们现在上涨了大约 8% 或 9%，”林恩说。“目前看来这是一项不错的投资，但只有时间会证明一切。”
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