迪拜的优质住宅房地产市场如何继续飙升

来源： 2022-01-27 11:09:26

根据新的研究，随着价格飙升，迪拜的优质住宅房地产市场在 2021 年第四季度的交易量增长了 5.3% 至 171 亿迪拉姆。

Luxhabitat Sotheby's 的分析显示，市场价格飙升了 41%，优质房产的平均价格上涨至 460 万迪拉姆。

第四季度迪拜优质住宅市场共交易了 5,205 套公寓和 552 套别墅，其中包括 Al Barari、阿拉伯牧场、迪拜市中心、迪拜码头、商业湾、Emirates Living、朱美拉、朱美拉海滩住宅、穆罕默德·本·拉希德市、朱美拉高尔夫庄园、朱美拉群岛、朱美拉湖塔和朱美拉棕榈岛。

销售额排名前三位的地区是朱美拉棕榈岛(34 亿迪拉姆)、迪拜市中心(32 亿迪拉姆)和商业湾(25 亿迪拉姆)，而 Al Barari 地区的销售额增长最快。

该公司宣布去年占迪拜整体住宅市场总销售额(90 亿迪拉姆)的 3% 以上。它还报告称，自 2020 年以来，收入增长了 800% 以上。

副总监 Honey Deylami 是 Luxhabitat Sotheby's 的最佳销售人员，完成了超过 20 亿迪拉姆的交易。

去年她最难忘的一些交易包括在一周内挂牌出售的迪拜山豪宅、罕见的宝格丽顶层公寓销售和 One Palm 顶层公寓的海外销售。

她说，她预计 2022 年将是迪拜豪宅市场迄今为止最好的一年。

“我相信我们仍然缺乏优质和豪华物业的库存，特别是大型公寓、顶层公寓和豪华海滨或高尔夫球场景观别墅。我预计 2022 年市场将强劲，尤其是在奢侈品市场，因为我们仍然看到这些领域的需求强劲且供应不足。”

迪拜的优质住宅房地产市场如何继续飙升

根据新的研究，随着价格飙升，迪拜的优质住宅房地产市场在 2021 年第四季度的交易量增长了 5 3% 至 171 亿迪拉姆。Luxhabitat Sothe

石油和天然气的不确定性打压东北房价

新的研究显示，阿伯丁和阿伯丁郡的房价经历了与苏格兰一样最低的增长水平，因为该地区对石油和天然气行业的依赖的不确定性已经打压了房地产

加拿大央行对利率的不作为为房地产市场增添了更多热量

加拿大央行周三决定至少在 3 月初之前将利率维持在接近零的水平，这将继续为该国过热的房地产市场火上浇油，少数待售房产的竞争仍然很激

房价持续飙升全国房租创历史新高

住房短缺迫使许多潜在买家在寻找下一个家时搬入出租物业(并且经常发现自己在竞标战中处于错误的一方)。然而，这种选择正变得越来越昂贵。根

在不断上涨的房地产价格中呼吁更好的监管

随着整个英国的房地产价格继续上涨，一位领先的房地产投资教育者呼吁对该行业进行更多监管。最近的报告显示，去年某些地区的房价上涨了 10

对2022年的房产价值有何期待以及您应该如何应对

专家认为，今年炙手可热的房地产市场可能会开始有所降温，部分原因是加息。至少在全国范围内，这将导致价格趋于平稳。当然，地方层面的市场