石油和天然气的不确定性打压东北房价

新的研究显示，阿伯丁和阿伯丁郡的房价经历了与苏格兰一样最低的增长水平，因为该地区对石油和天然气行业的依赖的不确定性已经打压了房地产价值。

根据房地产公司 DJ Alexander 的数据分析，自大流行开始以来，苏格兰的房地产价格上涨了 20% 以上，而阿伯丁的房价仅上涨了 5.8%，阿伯丁郡的房价上涨了 7.9%。

苏格兰的整体房地产价格增长超过了威尔士和英格兰的市场以及英国的平均水平。

苏格兰的平均房地产价格上涨了 21.3%，而同期威尔士上涨了 19.6%，整个英国上涨了 16.3%，英格兰上涨了 15.6%。

DJ Alexander 说，苏格兰市场的活跃程度“令人惊讶”，南艾尔郡的因弗克莱德、阿盖尔和比特以及邻近地区的价格大幅上涨表明“由于流行病，人们正在转移到格拉斯哥郊外的大型房产”在家工作的政策”。

然而，DJ Alexander Scotland 的首席执行官大卫亚历山大表示，这些数据突显了“该国不同地区的市场表现截然不同”，并且由于“石油和天然气行业未来的不确定性”，东北地区正在遭受苦难。

最近的其他报告强调了阿伯丁市中心相对于其他苏格兰城市也受到了影响。

亚历山大先生说：“在大流行期间，格拉斯哥的房地产市场及周边地区一直在蓬勃发展，平均价格上涨了 23.3%，相当惊人。

“然而，阿伯丁和阿伯丁郡的涨幅最低，这反映了石油和天然气行业未来与新冠病毒无关的持续不确定性。

“在这种情况得到澄清之前，房价可能会保持平稳或增长有限。”

在这种情况得到澄清之前，房价可能会保持平稳或增长有限。”

爱丁堡的增长率为第三低，为 15.4%，尽管这是来自“非常高的基数”，亚历山大先生说。

他补充说：“这些数据揭示了苏格兰房地产市场在大流行期间的活跃程度。

“大流行开始时的假设是，房地产价格可能会持平或仅略有上涨，但过去 21 个月一直是并将继续是令人惊讶的故事。

“全国范围内的增长表明，这是整个苏格兰的现象，由于购买模式的转变、高需求和低库存水平的混合，一些地区真正起飞。

“你可以很容易地争辩说，因弗克莱德、阿盖尔和比特、南艾尔郡和其他邻近地区的价格大幅上涨表明，由于流行病的在家工作政策，人们正在转移到格拉斯哥郊外的大型房产。

“当人们开始重返工作场所时(正如本周第一部长所指出的那样)，这种模式是否会在未来几个月变得明显。

“虽然爱丁堡的增长可能看起来温和，因为它在百分比方面接近底部，这是因为它的基数非常高，苏格兰首都与该国其他地区之间的差距仍然很大。

“现在爱丁堡的平均房地产价格比整个苏格兰的平均水平高出 73.4%。”

尽管艰难时期，苏格兰市场依然强劲

他总结道：“虽然这些增长在长期内不太可能持续，但它们是一个令人欣慰的迹象，表明我们正在摆脱大流行，房地产市场依然强劲，尽管我们都经历了艰难时期.

“未来一年房地产会发生什么仍无法预测，这将取决于苏格兰经济复苏和恢复正常的程度和速度。”

请参阅 Press and Journal 自己的房价跟踪器，包括此处的“Irn Bru”负担能力等级。