DC地铁住房市场到2021年以较低的销售量和展示量结束
来源： 2022-01-14 09:59:20
华盛顿都会区 2021 年房地产市场的最终报告显示，与 2020 年最后一个月相比，年终放缓，活动减少。
上市服务公司Bright MLS报告称，房地产经纪人在 12 月的房屋展示量急剧下降，比 11 月下降了 20%。放映量也比 2020 年 12 月低 5.9%。
潜在买家的减少也导致签订的购房合同减少。华盛顿地铁的待售总销量刚刚超过 4,200 辆。与 11 月相比，签约数量下降了 29%，比去年同期下降了 8.6%。成交量也有所放缓，12 月成交量为 6,100 件。这比 11 月下降了 3.8%，比 2020 年 12 月下降了 8.4%。
出售的东西签订合同需要更长的时间，平均在市场上花费 12 天——比一年前多 4 天。
销售放缓并未转化为同比价格下降。12 月售出的中位数价格为 520,000 美元。这比 2020 年 12 月高出 7.8%，尽管比 11 月的中位售价下降了 2.2%。
Bright MLS 还运行每月的家庭需求指数，根据互联网搜索和查看请求来衡量买家需求的强度。其12月份的需求指数较11月份下降28.9%，比去年同期下降23.3%。
买家兴趣下降幅度最大的是价格较高的单户住宅和价格较高的公寓。最弱的需求，现在被认为是“有限的”，是对低价和中价单户住宅的需求。
以下是来自Bright MLS的 12 月华盛顿地铁周边辖区的中位售价。
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