11月房价连续第二个月下跌从峰值回落
来源： 2021-12-30 10:34:09
周三的官方数据显示，香港私人住宅价格是全球最昂贵的私人住宅价格，从 11 月份的历史高位连续第二个月回落，但房地产经纪人预计，2022 年房地产市场将上涨 10%。
数据显示，上月价格下跌 1.2%，而 10 月修正后下跌 0.5%。根据修正后的数据，9 月份价格创下历史新高，前 11 个月上涨了 3.1%。
房地产经纪人表示，由于担心可能会出台政策措施来给市场降温，因此在价格达到新高后，买家变得更加谨慎。分析师认为
明年市场有望上涨的原因之一是没有采取此类措施。
他们补充说，官方价格指数落后于市场一到两个月。
房地产咨询公司 Cushman & Wakefield 预计，2021 年全年房价将上涨 6.5% 左右，交易量将跃升至 2012 年以来的最高水平，达到 74,600 套。
它预测，随着经济环境的改善，2022 年房价将再上涨 5%-10%。
另一家咨询公司仲量联行预计，由于需求旺盛和抵押贷款利率较低，明年房价将上涨 5%。
仲量联行香港主席曾荫权表示：“中期而言，新的私人住宅供应将保持低位……这将支持大众住宅的资本价值保持坚挺。”
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