新研究发现温彻斯特房地产市场价格飙升
来源： 2021-12-29 10:19:54
研究发现，在 2021 年期间，伦敦以外的英国主要住房市场的价格以十年来最强劲的速度飙升。
按价值计算，主要价格范围内的房屋往往占住房市场的前 5% 至 10%。
房地产顾问第一太平戴维斯表示，随着购房者寻找更多空间并改变生活方式，伦敦以外的优质住房市场的价格在 2021 年平均增长 9.3%，这是自 2010 年以来最强劲的年度增长。
沿海地区、科茨沃尔德房产和可通勤私人庄园往往是 2021 年表现最强劲的地区。
价值超过 200 万英镑的科茨沃尔德乡村别墅的价值通常占其价值的近四分之一 (23.4%)，需求来自希望扩大规模的当地房主、从其他地方搬迁的人和有抱负的第二套房主。
第一太平戴维斯补充说，主要沿海市场，尤其是德文郡和康沃尔郡，在需求旺盛和供应减少的推动下，年内平均价格上涨了 15.6%。
第一太平戴维斯补充说，只有伦敦拥有至少六间卧室的最大房屋的价格涨幅接近乡村市场，伦敦市中心黄金地段的价格涨幅在 2021 年一般为 2.0%，伦敦外围黄金地段的价格涨幅为 3.7%。
“在这些市场中，稀有因素：无论是稀有类型的房产;最受追捧的地点;或者仅仅是最好的景观，结合高水平的买家需求和财富，创造了极其强劲的市场条件， ”第一太平戴维斯的弗朗西丝·克拉西说。
“过去一个月的新买家数量是大流行前两年同期的 1.5 倍，这表明这些趋势至少会持续到明年年初。”
根据第一太平戴维斯的数据，在主要城市地区，价格同比增长总计 9.1%，而巴斯、布里斯托尔、剑桥、爱丁堡、温彻斯特和约克等城市周边的主要市场则同比增长 9.4%。
“自夏天以来，我们已经看到主要黄金地段的强劲买家需求回归，”克拉西女士说。
“但由于长期表现不佳，乡村和农村市场的价值将继续推动这些地区的需求。”
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