住房专家预测市场将在2022年底与2023年初调整
来源： 2021-12-23 09:58:35
周三发布的 Crabtree 月度报告显示，贝克斯菲尔德房地产市场在 11 月之前取得了强劲进展，可能导致急需的“修正”。
“在我看来，市场动态将在 2022 年末或2023年初开始产生‘修正’，”附属评估师的 SRA 加里·克拉布特里在报告中说。
报告称，随着市场的调整，30 年期固定抵押贷款的利率已上升至 3.07%。
报告称，贝克斯菲尔德上个月的房价中值为 338,950 美元，比 10 月份的房价中值低 2,050 美元。也比 2020 年 11 月高出 16.9%。
报告称，加州的整体房价中值自 10 月以来下降了 2%，至 782,480 美元，贝克斯菲尔德的房价中值比该值低 57%。
贝克斯菲尔德的年化升值率继续上升，房屋升值率为 16.67%，高于去年同期的 8.61%。
“应该指出的是，目前的供应量是我历史上最低的，新上市的房源也在下降，而需求却很高，”Crabtree 说。
当前挂牌数量从 491 件同比下降至 329 件，而未售出库存则从 0.80 件同比下降至 0.56 件。新建筑的中位数价格为 420,000 美元，高于去年同期的 321,000 美元。
Crabtree 补充说：“价格上涨的趋势应该会持续下去，直到典型的买家因价格上涨、通货膨胀、利率上升和政府税收增加而被排除在市场之外。”
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