2021年10月英国房价指数
来源： 2021-12-16 09:51:53
在过去的 18 个月中，所有参与房地产市场的人都受到了当前局势的影响;HM Land Registry 也不例外，因此，此次发布的英国房价指数并不完整。
数据是准确的。但是，随着我们在未来几个月添加更多数据，此版本可能会进行更多修订。
英国
在英格兰，10 月份的数据显示，自 2021 年 9 月以来，房价平均下降了 1.5%。每年 9.8% 的价格上涨使平均房产价值达到 285,113 英镑。
英格兰的区域数据表明：
伦敦的月度涨幅最大，为 1.9%
东北地区的月度价格涨幅最低，跌幅为-4.8%
东米德兰兹的年度价格涨幅最大，上涨了 11.7%
伦敦的年度价格涨幅最低，涨幅为 6.2%
英格兰地区价格变化
| 地区 | 2021 年 10 月均价 | 自 2020 年 10 月以来的年度变化百分比 | 自 2021 年 9 月以来的月度变化百分比 |
|---|---|---|---|
| 东米德兰兹 | 228,290 英镑 | 11.7 | -0.9 |
| 英格兰东部 | 332,216 英镑 | 11.2 | -0.1 |
| 伦敦 | 516,285 英镑 | 6.2 | 1.9 |
| 东北 | 147,719 英镑 | 9.7 | -4.8 |
| 西北 | 195,325 英镑 | 9.8 | -4.8 |
| 东南 | 366,883 英镑 | 10.3 | -0.7 |
| 西南 | 298,600 英镑 | 9.9 | -0.7 |
| 西米德兰兹郡 | 226,279 英镑 | 8.4 | -3.3 |
| 约克郡和亨伯 | 193,675 英镑 | 11.1 | -1.7 |
英格兰的收回销售量
2021 年 8 月的收回销售数量最少的是英格兰东部。
2021 年 8 月的收回销售数量最多的是西北部。
| 收回销售 | 2021 年 8 月 |
|---|---|
| 东米德兰兹 | 3 |
| 英格兰东部 | 1 |
| 伦敦 | 8 |
| 东北 | 13 |
| 西北 | 28 |
| 东南 | 8 |
| 西南 | 5 |
| 西米德兰兹郡 | 8 |
| 约克郡和亨伯 | 8 |
| 英国 | 82 |
英格兰按房产类型划分的平均价格
| 财产种类 | 2021 年 10 月 | 2020 年 10 月 | 不同之处 ％ |
|---|---|---|---|
| 独立的 | 452,675 英镑 | 397,882 英镑 | 13.8 |
| 半独立式 | 269,856 英镑 | 245,048 英镑 | 10.1 |
| 梯田 | 229,815 英镑 | 212,253 英镑 | 8.3 |
| 公寓/小别墅 | 241,493 英镑 | 227,480 英镑 | 6.2 |
| 全部 | 285,113 英镑 | 259,592 英镑 | 9.8 |
英格兰的资金和买家身份
| 交易类型 | 2021 年 10 月均价 | 自 2020 年 10 月以来的年度价格变化百分比 | 自 2021 年 9 月以来的每月价格变化百分比 |
|---|---|---|---|
| 现金 | 268,476 英镑 | 9.9 | -1.4 |
| 抵押 | 293,553 英镑 | 9.8 | -1.6 |
| 首次购买者 | 235,842 英镑 | 8.8 | -2.2 |
| 前业主 | 328,083 英镑 | 10.8 | -0.9 |
英格兰的建设状况
| 建筑状况* | 2021 年 8 月均价 | 自 2020 年 8 月以来的年度价格变化百分比 | 自 2021 年 7 月以来的每月价格变化百分比 |
|---|---|---|---|
| 新建 | 370,213 英镑 | 17.4 | 2.4 |
| 现有转售物业 | 273,140 英镑 | 8.3 | 3.8 |
*最近 2 个月的数据没有公布，因为没有足够的新构建交易来给出有意义的结果。
伦敦
伦敦显示，自 2021 年 9 月以来，房价平均上涨了 1.9%。每年上涨 6.2%，平均房价达到 516,285 英镑。
伦敦按房产类型划分的平均价格
| 财产种类 | 2021 年 10 月 | 2020 年 10 月 | 不同之处 ％ |
|---|---|---|---|
| 独立的 | 1,058,055 英镑 | 939,399 英镑 | 12.6 |
| 半独立式 | 660,278 英镑 | 605,395 英镑 | 9.1 |
| 梯田 | 557,452 英镑 | 522,700 英镑 | 6.6 |
| 公寓/小别墅 | 434,260 英镑 | 415,993 英镑 | 4.4 |
| 全部 | 516,285 英镑 | 486,212 英镑 | 6.2 |
伦敦的资金和买家状态
| 交易类型 | 2021 年 10 月均价 | 自 2020 年 10 月以来的年度价格变化百分比 | 自 2021 年 9 月以来的每月价格变化百分比 |
|---|---|---|---|
| 现金 | 540,273 英镑 | 7.7 | 4.5 |
| 抵押 | 508,996 英镑 | 5.8 | 1.3 |
| 首次购买者 | 444,592 英镑 | 5.2 | 1.5 |
| 前业主 | 595,364 英镑 | 7.6 | 2.4 |
伦敦的建筑状况
| 建筑状况* | 2021 年 8 月均价 | 自 2020 年 8 月以来的年度价格变化百分比 | 自 2021 年 7 月以来的每月价格变化百分比 |
|---|---|---|---|
| 新建 | 551,630 英镑 | 10.4 | -3.4 |
| 现有转售物业 | 520,283 英镑 | 6.2 | 2.3 |
*最近 2 个月的数据没有公布，因为没有足够的新构建交易来给出有意义的结果。
威尔士
威尔士显示，自 2021 年 9 月以来，房价平均上涨了 2.6%。每年价格上涨 15.5%，平均房价达到 203,224 英镑。
2021 年 8 月威尔士进行了 3 次收回销售。
威尔士按房产类型划分的平均价格
| 财产种类 | 2021 年 10 月 | 2020 年 10 月 | 不同之处 ％ |
|---|---|---|---|
| 独立的 | 313,765 英镑 | 267,098 英镑 | 17.5 |
| 半独立式 | 196,266 英镑 | 170,351 英镑 | 15.2 |
| 梯田 | 157,305 英镑 | 136,805 英镑 | 15 |
| 公寓/小别墅 | 131,682 英镑 | 118,512 英镑 | 11.1 |
| 全部 | 203,224 英镑 | 175,948 英镑 | 15.5 |
威尔士的资金和买家地位
| 交易类型 | 2021 年 10 月均价 | 自 2020 年 10 月以来的年度价格变化百分比 | 自 2021 年 9 月以来的每月价格变化百分比 |
|---|---|---|---|
| 现金 | 197,206 英镑 | 15.2 | 2.5 |
| 抵押 | 206,785 英镑 | 15.6 | 2.7 |
| 首次购买者 | 174,302 英镑 | 14.9 | 2.2 |
| 前业主 | 237,414 英镑 | 16.2 | 3.1 |
威尔士的建筑状况
| 建筑状况* | 2021 年 8 月均价 | 自 2020 年 8 月以来的年度价格变化百分比 | 自 2021 年 7 月以来的每月价格变化百分比 |
|---|---|---|---|
| 新建 | 274,062 英镑 | 20.2 | 2.8 |
| 现有转售物业 | 187,859 英镑 | 10.6 | 4.1 |
*最近 2 个月的数据没有公布，因为没有足够的新构建交易来给出有意义的结果。
英国房价
英国房价在截至 2021 年 10 月的一年中上涨了 10.2%，低于 2021 年 9 月的 12.3%。在非季节性调整的基础上，英国的平均房价在 9 月至 2021 年 10 月期间下降了 1.1%，而涨幅为上年同期(2020 年 9 月和 10 月)为 0.8%。
在英国楼市成交统计数据显示，在2021年十月，经季节性调整的基础上，住宅物业与£40,000或更高的价值交易的估计数为76930。这比一年前低了 28.3%。2021 年 9 月至 2021 年 10 月期间，英国交易量在前一个月大幅增加之后，经季节性调整后下降了 52%。
威尔士的房价增长最为强劲，截至 2021 年 10 月的一年中，房价上涨了 15.5%。伦敦的年增长率最低，截至 2021 年 10 月的一年中，房价上涨了 6.2%。
相关文章
今日头条
图文推荐
精彩文章
