专家表示投资者应该期待假期的快速增长
来源： 2021-11-19 16:37:54
业内专家表示，假期出租行业的快速增长不会放缓。
大流行期间的旅行限制导致今年英国假期的住宿激增和价格飙升，但专注于假期的领先经纪人让市场仍然看到了大量的持续增长空间。
Holiday Cottage Mortgages Limited 的董事 Andrew Soye 表示：“与估计有 2-3 百万套房产的买房出租市场相比，假日出租市场仍然很小。没有人确切知道有多少带家具的假期出租 - 也许你可以猜到 2-300,000 - 所以它仍然是一个非常增长的市场。
“早在 Covid 之前，市场就以每年约 15% 的速度增长，当时私募股权发现了这一趋势。这导致了许多收购，并将小型家庭手工业公司整合为更大的公司，但对于只想拥有一两处房产的人来说，仍有很大的空间。”
但是 Soye 确实预测，假期让业主和投资者为租金价格的调整做好准备可能是明智的，他认为租金价格将回落至 Covid 前的水平。
“当人们可以再次在国外自由度假时，仍然会有大量的住宿需求，”他补充道。“但我认为价格会恢复到正常水平，这是一件好事——定价过高是不好的。人们为一周的假期支付了 5,000 英镑，但他们意识到这不值得。”
House and Holiday Home Mortgages 的主管 Joe Stallard 表示同意，但他也发现了市场的一个重要转变，这意味着投资者正在关注更广泛的领域，而不仅仅是传统的蜜罐。
“我们一直非常忙碌，但对于希望开展假期出租业务的人们来说，仍有很多机会，”他评论道。“但我要说的是，调查领域已经扩大了。
“人们正在寻找新的假期出租地点并想要探索新的地方。例如，我去了惠特斯特布尔和坎特伯雷，而不是去湖区或德文郡和康沃尔郡——很多人都在尝试新的地方。”
斯塔拉德说，人们意识到这个国家还有其他奇妙的地方——不同的风景、乡村和城镇可供探索，其中约克郡、诺福克和苏格兰特别受欢迎。
“我认为明年放宽旅行限制后，我们不会恢复旧习惯，因为虽然我们可能会在国外度假，但仍有很多人有兴趣探索这个国家，而不是在国外度过两三个假期。大流行让人们对英国的假期大开眼界，”他说。
The Cumberland 的中介主管大卫·罗宾逊 (David Robinson) 赞同对经纪人的乐观评估。建筑协会专门支持酒店业和假期出租抵押贷款，并在去年取得了显着增长。
Robinson 解释说：“我们认为，居家度假仍将是人们假期计划的重要组成部分，也许从长远来看，这将是一种混合情况，类似于许多雇主在家中与办公室工作时采用的方法。”
“海外旅行将不可避免地回归，但消费者现在也对英国假期及其带来的所有好处有了全新的认识。这对假期出租市场来说只能是好消息。”
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