Realestate上的新房源几乎恢复到一年前的水平

来源： 2021-11-01 16:26:15

根据房地产网站 Realestate.co.nz 的最新数据，住宅房地产市场摆脱了封锁的忧郁，并在 10 月份强劲反弹。

该网站在 10 月份收到了 11,097 份新房源，几乎与去年 10 月收到的 11,649 份新房源一样多。

尽管事实上奥克兰是该国迄今为止最大的区域市场，但本月仍处于 3 级封锁状态。

即使在奥克兰，10 月份收到的 4417 个新房源也几乎回到了去年 10 月份 Realestate.co.nz 收到 4877 个新房源的水平。

几个地区的新房源高于一年前的水平，最著名的是惠灵顿，去年 10 月上涨了 28.1%，其次是中奥塔哥/湖泊 +20.6%、霍克斯湾 +18.6%、怀拉拉帕 +17.9%和 Manawatu/Whanganui +10.4%(完整的地区上市数据见下表)。

然而，虽然收到的新房源数量有所反弹，但 Realestate.co.nz 上可供出售的住宅物业总数在一年中的这个时候仍处于较低水平，这表明随着市场进入夏季，供应仍然受到限制。

截至 10 月底，该网站共有 15,217 处待售物业，与去年 10 月相比下降了 16.1%，与 2019 年 10 月相比下降了 31.8%(完整的区域库存数据请参见下面的第二张图表)。

价格也很坚挺，10 月份全国平均要价创下了新的(未经调整的)记录，即 980,131 美元，在 Realestate.co.nz 的 19 个销售区域中，有 15 个地区的平均要价也创下了历史新高(未经调整)。

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