随着房地产市场稳定下来 给精疲力竭的购房者的5个提示
来源： 2021-10-14 15:55:21
房地产市场不那么混乱意味着精疲力竭的买家终于可以呼吸到新鲜空气了。
虽然找房子仍然很困难，但房地产经纪人表示，现在已经不像以前那么费劲了。卖家现在可能只收到四到五个报价，而不是房屋的 20 多个报价。
“仍然存在很多竞争，”阿曼达·彼得森(Amanda Peterson)说，他是 RE/MAX Advantage 的 Ashton Real Estate Group 的房地产经纪人。“幸运的是，几个月前，它远远超过标价，有很多现金买家。现在，我看到有贷款的人能够获得报价，并且能够在这里和那里进行一些谈判。”
随着我们进入假期和冬季月份，RE/MAX 为疲惫的买家提供了五个提示，以重振他们的房屋搜索。
1.与经验丰富的专业人士合作。
在出现竞价战的市场中，现金买家、投资者和购房者应该与合格的房地产专业人士一起工作，他们可以指导他们完成整个过程并向卖方代理表达他们的意愿。买方代理通常会专门为您代言。他们知道法律。他们知道规则，他们必须遵守道德。
彼得森说，那些通过贷款购买房屋的人会希望在参观房屋之前与优秀的贷方保持密切联系以获得预先批准甚至承销。
“如果你和你的买家中介说‘嘿，你会推荐谁;您的客户是否有成功的出色贷方?通常，他们会有一份他们曾经使用过的人或曾经合作过的客户的清单，”她说。
2. 使用家庭搜索应用程序。
技术可以使购房过程更有条理。该RE / MAX房地产搜索应用程序，例如，包括用于创建自定义的边界和保存的搜索功能。通过随时随地搜索，买家可能会在竞争风起云涌之前赶上新上市。
彼得森还建议买家尝试使用纳什维尔 MLS。
“找到一个你认为很棒的东西并使用它，”彼得森说。
3. 早点到。
随着房产上市，你需要尽快走出去看看。这会导致买家疲劳，因为您不再能够在周末等待看房或计划下班后的旅行。
要在快节奏的营业额中查看房屋，请考虑在上班前进行晨间放映。
4. 滤除噪音。
虽然这并不总是那么容易，但买家应该避免被不了解该地区或房地产市场的家人和朋友的善意建议所吸引。
5. 果断。
优柔寡断会使您无法采取行动。这体现在进行广泛的在线搜索和参观房屋而不提供任何报价。最终，这会让买家筋疲力尽。当买家清楚他们想要居住的地方并且只在该地区搜索和查看房屋时，他们就会保持专注、步入正轨并能够做出决定。
“如果你想看一些东西，把它缩小到 4-5 间房子，而不是 50 间，”彼得森说。“一厢情愿有时会导致您无法在家里得到对生活的热爱。”
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