专家称特斯拉超级工厂周围的房价上涨了近45% 可能会继续攀升
来源： 2021-10-09 17:25:32
特斯拉新超级工厂附近的房价已经上涨，专家表示，在埃隆马斯克宣布公司总部也将设在该地区后，这种情况可能会持续下去。
马斯克在周四与股东的年度会议上宣布从加利福尼亚州帕洛阿尔托搬到奥斯汀。
房地产经纪公司 Redfin 的数据显示，该工厂邮政编码为 78725 的房屋销售中位数价格比去年上涨了 44.7%。该公司表示，这比 2020 年 8 月至 21 日期间整个奥斯汀地铁的平均增幅高出约 10%。
目前，尚不清楚特斯拉的总部是位于新的超级工厂内还是奥斯汀-特拉维斯县的其他地方。
Redfin 的首席经济学家预计价格将继续上涨。
达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather) 在给 KXAN 的一封电子邮件中说：“我认为靠近特斯拉总部会有好处，尤其是因为一部分工程工作必须亲自进行。”
新奥斯汀人 Chez Bingham 说他很高兴能成为奥斯汀成长的一部分。他在该市进行了大约六年的 DJ 演出后做出了这一举动。
“每次离开奥斯汀时，我都觉得自己的一小部分被抛在了后面。我爱这里的人们，我爱这里的活力，我爱这里的生活方式，”宾厄姆说，他更喜欢使用 DJ Ferno 这个名字。
他现在正在与十二河地产公司合作，搬出他的公寓并搬进一所房子，但他担心特斯拉总部搬到该地区可能会使他的寻找工作变得更加困难。
费尔诺说：“我在看的一个社区，价格在一年内翻了一番。”“我的意思是这太疯狂了，你试图在这匹马奔跑时抓住它。”
Fairweather 表示，特斯拉引发的价格上涨可能不会是奥斯汀在去年春天房地产市场高峰期看到的 40% 以上，但奥斯汀仍可能“在未来十年的移民和价格增长方面名列前茅”。
“我们看到的大趋势是奥斯汀是新的西雅图，它正在成为新的旧金山，”费尔韦瑟解释说。“低税收和温暖的气候正在吸引高薪科技工作者。奥斯汀的科技产业发展得越多，就越有科技工作者想要搬到那里。”
费尔诺希望在年底前搬进一所房子——也许是特斯拉附近。
“期待升值，这可能很酷，你知道，在两三年内你抬头看，你赚了，你赚了一些钱，所以，有点像投资帽子一样看待它也一样，”他说。
邻近县的增长
位于特斯拉新超级工厂以东的巴斯特罗普县表示，自该汽车制造商宣布新建工厂以来，增长有所增加。
“在特斯拉工厂宣布之前，我们看到了增长，但我认为自特斯拉宣布以来，奥斯汀东部的兴趣有所增加，”巴斯特罗普县旅游和经济发展总监阿德娜刘易斯说。
“我接到人们打来的电话，我认为我们可能会在 10 年后在巴斯特罗普县接到电话;开发人员的素质，产品的素质，”刘易斯说。
她说，由于特斯拉总部搬迁，该县已经在对员工进行再培训，以应对需求的另一次预期增长。
“我们一直都知道我们会在特拉维斯县以东增长，但我们不太确定它会发生这么快，”她说。
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