阿德莱德房地产市场跻身全国最赚钱的首都之列
来源： 2021-10-06 16:09:12
一份新报告显示，阿德莱德拥有澳大利亚最赚钱的首府城市房地产市场之一。
CoreLogic 最新的 Pain and Gain 报告显示，在 6 月季度阿德莱德记录的 5078 次转售中，94.6% 的售价高于之前的售价，总利润为 10.8 亿澳元。
首都与墨尔本并列第三高的盈利转售率，仅次于霍巴特(97.3%)和首都领地(95.4%)。
阿德莱德的数据略高于截至 3 月的三个月的 93.6% 和 2020 年最后三个月的 93.1%。
Turner Real Estate 首席执行官 Emma Slape 表示，鉴于阿德莱德过去一年强劲的市场，这些数字并不令人意外。
“库存短缺导致价格上涨，所以我绝对不会感到惊讶，”她说。
虽然她相信未来几个月价格增长会放缓，但 Slape 女士表示，在 9 月季度的大部分市场区域可能会温和上涨。
“我们仍然看到对大型家庭住宅的需求相当强劲，”她说。
在市议会区域中，Tea Tree Gully 的转售率最高，为 99.1%。
报告写道：“这可能反映了阿德莱德北部郊区通过当前的房价上涨，以及前往海滩和主要就业中心的合理通勤价格的上涨，人气激增。”
六月季度在 LGA 出售的房产的持有期中位数为 9.5 年，利润总额为 63,200,663 美元，利润中位数为 150,000 美元。
与此同时，阿德莱德议会地区再次成为利润最低的地区，21% 的房产售价低于之前的售价——比 3 月份季度的 25.5% 有所改善。
他们的持有期中位数为 6.2 年，损失总价值为 2,106,010 美元，损失中位数为 43,900 美元。
在全国范围内，在 6 月季度的大约 106,000 次转售中，91% 录得名义收益——这是十多年来的最高盈利水平。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，盈利性转售连续四个季度增加。
她说：“如此高的盈利水平可能会开始鼓励供应商参与并缩短典型的保留期，尤其是在主要城市走出 2021 年封锁的道路之际。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
