南佛罗里达州炙手可热的房地产市场将无法与投资者竞争的潜在买家拒之门外
来源： 2021-10-06 16:06:35
南佛罗里达州的房价继续飙升，这一趋势使许多购房者陷入竞价战或无法找到房产。
南佛罗里达州居民亚历山大·谢泼德 (Alexander Shepard) 说：“我一直在寻找房子大约两年，这是一个非常困难且有点费劲的过程。”
Shepard 补充说，尽管他已经挽救了数千人并获得了巨大的荣誉，但他成为房主的梦想几乎无法实现。
“一栋房子可能会在三四天内，有时是两天内上市和退市。因此，在我签署文件之前，我就被告知这所房子已经不在市场上，”谢泼德说。
根据 Realtor.com 的数据，迈阿密戴德县的房屋总销量比去年同期增长了 142%。除了以创纪录的时间售出房屋外，房地产经纪人布兰妮·伍兹 (Brittney Woods) 表示，许多房产的售价也远高于挂牌价。
“你甚至可能不会以要价签订合同，因为现在人们实际上在投标。假设我们有一套两居室公寓，标价为 100，但他们得到的最高报价是 150，他们很可能会接受 150 的报价，”房地产经纪人 Brittney Woods 说。
伍兹说，其中许多出价都是投资者提出的现金出价，让买家有能力提出他们想要的任何价格。她补充说，北戴德和南布劳沃德属于邮政编码区，例如，过去一年售价低于 20 万美元的房屋价格上涨了 5 万美元至 10 万美元。
“众所周知，现在的房地产市场是卖方市场。也许在过去的一年半里，大多数买家很难进入市场——我们的库存非常低。迈阿密花园是这些热点之一——33056、33169、33179，”伍兹说。
至于谢泼德，他说尽管遇到了障碍，但他并没有放弃成为房主的梦想
Shepard 补充说：“我存的越多，我就越让市场跟不上节奏，所以选择很少，仍然没有理由停下来。”
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