奢侈品销售推动纽约市房地产反弹下东区市场仍处于低迷状态

来源： 2021-09-27 16:30:24

布鲁姆街向西看埃塞克斯十字路口的大型开发项目。在远处，你可以看到天空中的另一只鹤。该地点将成为一座新的 30 层出租塔的所在地，以及其他住宅和商业用途。

您可能已经看到最近的头条新闻，表明豪华公寓销售和租金的反弹正在推动纽约市房地产市场的复苏。StreetEasy上周发布的另一份报告建立在这种叙述之上。

下东区发生了什么，在大流行期间，销售和租金都受到了特别严重的打击?根据 StreetEasy 8 月份的市场报告，LES 的要价中位数为 1,175,000 美元，在过去一年中下降了 16% 以上。销售中位数价格为 110 万美元，比 2021 年同期下降 33%。租金中位数为每月 2,995 美元，比一年前下降近 14%。

当 StreetEasy 谈论奢侈品销售时，他们指的是销售市场的前 20%，起价为 380 万美元。下东区有一些此类公寓。克里斯蒂街 215 号有一套四居室公寓，售价 3200 万美元，布鲁姆街 202 号(Essex Crossing 的一部分)的新公寓售价超过 400 万美元。但在大多数情况下，这些类型的豪华单位都集中在其他社区。

奢侈品销售推动纽约市房地产反弹下东区市场仍处于低迷状态

布鲁姆街向西看埃塞克斯十字路口的大型开发项目。在远处，你可以看到天空中的另一只鹤。该地点将成为一座新的 30 层出租塔的所在地，以及