专家透露9月份英国房价会发生什么变化
来源： 2021-09-17 16:11:38
随着夏季和印花税假期的结束，有关房地产市场变化的报告已经发布，引起我们许多人的担忧。
对于我们中的许多人来说，拥有房产或陷入家庭装修作为投资的想法有点像一个梦想。然而，有些人担心，根据最近的统计数据——这实际上可能是一场噩梦。
《卫报》的一份报告称，“官方数据显示，7 月份英国平均房价比一个月前下降了 10,000 英镑，因为在逐步取消印花税假期后，房地产市场似乎降温。”
这些类型的报告导致一些房主担心他们的财产价值。我们采访了房地产专家 Chris Salmon，他是物业转让专家Quittance Legal Services的运营总监，以及来自We Buy any House 的房地产专家 Bruna Pani，以对这些变化发表评论。
疫情对楼市有何影响?
当被问及大流行可能如何影响房地产市场时，克里斯解释说，房价实际上在 12 个月内飙升。
“大流行推高了房价和市场活动。2021 年 6 月，登记的购房数量比 2020 年 6 月高出 200%，”克里斯解释说。
他接着说，这种增长主要是因为许多买家渴望避免印花税。
“这主要是由于印花税假期，许多潜在买家想要匆忙购买以逃避税收。这可以从 2021 年 7 月售出的房屋数量下降到大流行前的水平来证明。假期开始逐渐减少，”克里斯说。
报告显示，2021 年 7 月英国平均房价下降了 10,000 英镑，这种趋势会持续下去吗?
克里斯还解释说，在接下来的几个月里，房地产市场不太可能出现大幅下跌。“从 7 月到 8 月，买卖的房产数量保持稳定，这往往与房价准确相关。因此，房价不太可能进一步大幅下跌。
“我怀疑这种趋势会持续下去。七月是印花税假期开始逐渐减少的月份，更重要的是，它是公众意识中假期“结束”的月份。”
布鲁纳还表示，“经过数月的房价上涨，这些结果表明，在房价长期上涨后，房地产市场可能会降温。”
然而，这位房地产专家积极补充说：“截至目前，英国的平均房价为 256,000 英镑，尽管自 2021 年 6 月以来下降了 3.4%，但价格比去年高出约 19,000 英镑。”
因此，尽管可能有所下跌，但房价仍比 14 个月前高得多，预计不会进一步下跌!
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