瑞士央行对房地产唯一的通胀担忧
来源： 2021-09-13 15:48:20
瑞士央行副主席弗里茨·祖布吕格 (Fritz Zurbrügg) 周日在接受SonntagsZeitung报纸采访时表示，自 6 月以来，房地产市场进一步升温。“我们不能高枕无忧，”他说。
“但我们也一直指出，大多数银行应该有足够的资本缓冲来吸收即将发生的损失。即使风险增加，也不意味着会发生严重的危机。”
上个月，瑞士央行表示，房地产价格在过去 15 年中上涨了约 80%，抵押贷款债务已增长至国内生产总值 (GDP) 的 150%，而房地产目前被高估了 20%。
近年来，最低利率促成了房地产繁荣。瑞士央行认为，如果利率升至 3%，多达 30% 的新发放抵押贷款将面临违约风险。
瑞士央行正在“密切关注”银行的资本缓冲——该措施在 2020 年 3 月当前局势期间暂停。但 Zurbrügg 表示，瑞士央行迄今为止并未建议政府重新引入这一措施强制安全阀。
通货膨胀“暂时”
而且他没有暗示利率会在短期内上升，并表示瑞士法郎的持续压力比通胀更令人担忧。
“目前瑞士通胀的上升是暂时的;从中期来看，我们假设它将保持在低位。目前的主要驱动因素是能源价格上涨。这种影响会再次消退。”
“去年旅游服务的价格也暴跌。现在他们再次崛起。这种暂时的影响也应该会再次正常化。”
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