尽管有降温迹象卡尔加里房地产市场仍然火爆
来源： 2021-09-02 15:35:15
卡尔加里炙手可热的房地产市场在 8 月份继续降温，而销售量仍远高于去年的步伐。
根据卡尔加里房地产委员会的月度数据，所有行业的销售量均超过 2,151 套，同比增长 37%，而价格也在继续攀升。
8 月份典型卡尔加里房屋的售价为 459,600 美元，比 7 月份略有下降，但仍比 2020 年 8 月高出 9%，其中独立屋涨幅最大。
“在大流行的大部分时间里，销售额都远远超出了预期，这主要是由对独立屋的需求推动的。与此同时，供应跟不上步伐，条件转向有利于卖家，这是六年多以来从未发生过的事情，”CREB 首席经济学家 Ann-Marie Lurie 在一份新闻稿中表示。
CREB 的数据显示，8 月份独立屋的销量(1,300 套)仍远高于长期平均水平，比去年同期高出 31%。
“经过几个月的强劲价格上涨，与 7 月份的数据相比，8 月份的价格保持相对稳定，但比去年的水平高出 10% 以上，”新闻稿称。
8 月公寓和共管公寓的销售量是六年来最好的，尽管挂牌量仍高于平均水平。
CREB 发布的消息称：“虽然情况远好于去年，但公寓部门还没有看到其他房地产类型出现相同类型的卖方市场条件，从而限制了价格增长。”
该行业的基准价格仅比去年高出 2%，但仍比之前的高点低 16%。
8 月份周边社区的房屋销售依然强劲，Airdrie(比去年同期上涨 14% 至 389,500 美元)、Cochrane(上涨 12% 至 452,400 美元)和 Okotoks(+11%，490,500 美元)的基准售价翻了一番- 数字收益。
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