金地集团上半年净利润同比下降38% 房地产毛利率下降

来源：中国经济网 2021-08-31 18:39:36

中国经济网北京8月31日讯 8月30日，金地集团发布 2021年半年度业绩报告，公司上半年主营收入342.74亿元，同比上升72.45%；归母净利润18.25亿元，同比下降38.79%；扣非净利润18.11亿元，同比下降14.61%；负债率78.13%，投资收益20.56亿元，财务费用3.23亿元，毛利率17.36%。房地产业务结算毛利率为14.25%，较去年同期下降了25.35个百分点。

对于毛利率的下降，金地集团在报告中指出，毛利率下降一方面与近年地价占房价比重提高有关，另一方面与本期结转结构有关，部分低毛利项目集中交付结算影响了整体毛利率。金地集团预计，下半年待结转货值充裕且毛利率水平较上半年有所提升，全年结算收益较上年有一定增长。

2021 年上半年，金地集团累计实现签约面积 753 万平方米，同比增长 55.27%；累计实现签约金额 1628.3 亿元，同比增长 60.22%。对于2800亿元人民币的年度销售目标，金地已完成过半。

上半年，金地集团新增约 1247 万平方米的总土地储备，其中权益储备约 531 万平方米；总投资额约 924 亿元，权益投资额约 411 亿元。截至报告期末，金地集团总土地储备约 6729 万平方米，权益土地储备约 3515 万平方米。