前7名城市的住房市场可能在2023年达到新的高峰

来源： 2021-08-30 18:44:29

房屋所有权情绪的空前上升、技术和数字营销的更快采用以及创新的商业实践都有助于缓和当前局势对印度住宅行业的整体影响。事实上，到 2023 年，前 7 名城市的住房市场可能会达到一个新的高峰，届时预计全年房屋销售将超过 317 万套，新开盘量将超过 26.2 万套。

就城市而言，MMR 和班加罗尔都将在 2023 年实现最大的房屋销售和新推出的房屋，并在 2023 年估计的总房屋销售和新推出的房屋中处于领先地位：

MMR 可能占总销售额的 28% 和新产品的近 30%

班加罗尔估计有 20% 的房屋已售出份额和 17% 的单元房份额

NCR 可能占销售额的 18% 和新发布的 15%

浦那将在最活跃的市场中保持实力，并可能占据 15% 的销售份额和 18% 的新发布份额

加尔各答、金奈和海得拉巴可能各占约。6% 的销售额和 8% 的新品发布

(根据各城市的同比和环比吸纳量和发布数据趋势和持续趋势计算)

预计 2021 年的表现将好于 2020 年，但不太可能达到 2019 年的水平 - 最近的高峰年。

ANAROCK Property Consultants 董事长 Anuj Puri 表示：“自 2017 年以来，住宅行业一直呈现健康的同比增长，直到 2019 年的最新高峰年，但这一轨迹因当前局势大流行而脱轨。否则，预计 2020 年将成为房地产行业的分水岭。虽然下半年确实展示了印度住宅房地产的显着弹性，但该行业在 2020 年创造了新的底部，随着新推出的房屋销售量暴跌至近 13.8 万套下降到 128 万台。2020 年不是该行业可能很快就会忘记的一年。”

令人鼓舞的是，销售超过供应的持续趋势可能会持续下去，预计 2021 年新房开盘量将比上一年增长 35%，销售额将增长 30%。然而，与2019年的高峰年相比，供应和销售可能分别下降28%和31%。

“需求保持旺盛的趋势可归因于几个因素，”Anuj Puri 说。“这些因素包括但不限于持续的低利率、就业市场的整体改善、经济活动的恢复和股市的持续增长、各种政府干预以对抗大流行的有害影响，以及在前所未有的不确定时期拥有实物资产的日益增长的愿望。”

随着疫苗接种运动获得显着势头，并且当前局势的传播目前得到更好的控制，2023 年很可能成为突破 2019 年水平的新高峰年，当年供应量增长 11%，销售额比 2019 年增长 22%。 ”

尽管 2023 年会出现新的高峰，但我们不太可能很快看到 2014 年的供应和销售水平。

前7名城市的住房市场可能在2023年达到新的高峰

房屋所有权情绪的空前上升、技术和数字营销的更快采用以及创新的商业实践都有助于缓和当前局势对印度住宅行业的整体影响。事实上，到 20